Расторжение предварительного договора купли-продажи

смотреть видео
Полезная информация
Описания

На нашем сайте можно составить предварительные договоры купли-продажи по готовым шаблонам.


В одностороннем порядке расторжение предварительного договора невозможно.

Обязательства по предварительному договору автоматически завершается, если ни одна из сторон в течение оговоренного срока не заключила основной договор и не направило предложение о заключении другой стороне (п.6 ст. 429 ГК РФ).

В случае если срок не указан, то он считается заключенным на один год.

Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратится в суд с требованием о понуждении к заключению (п.4 ст. 445 ГК РФ).

Кроме того при уклонении от заключения потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков.

Основания для расторжения предварительного договора

Кроме завершения срока действия предварительного договора возможно его расторжение в следующих случаях:

  1. Если в предварительном договоре указаны условия об его расторжение. В этом случае расторжение возможно при наступление этих условий.
  2. Признание предварительного договора незаключенным- при отсутствии обязательных условий в тексте документа.
  3. В случае существенных нарушений условий договора по решению суда (п.2 ст.450). Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Предварительные договоры купли-продажи