Договор аренды строительной техники

смотреть видео
FreshDoc.ru - сервис для составления договоров и ведения их реестра. FreshDoc.ru создаст нужный Вам вариант договора, запросив минимум необходимой информации. Учитывает требования действующего законодательства и опыт практикующих юристов.
Полезная информация
Описания

Внимание! Представленный текст является образцом договора аренды строительной техники. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Договор аренды транспортного средства.

Высокая стоимость строительной техники делает ее приобретение для выполнения разовых работ на конкретном объекте нерентабельным. Поэтому сегодня получила широкое распространение аренда необходимой техники по договору аренды строительной техники.

При оформлении договорных отношений следует различать:

  • аренду строительных ТС (транспортных средств);
  • аренду специальных строительных машин (участвующих в дорожном движении, но не являющихся ТС);
  • аренду строительного оборудования (которое самостоятельно не может участвовать в дорожном движении и не является ТС).

Кроме того, аренда строительной техники подразделяется на аренду с экипажем (к примеру, с крановщиком) и аренду без экипажа.

Понятие договора аренды строительной техники

Согласно договору, арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование для выполнения конкретных работ строительную технику, а арендатор обязуется принять технику, использовать ее по назначению и своевременно платить арендную плату за пользованием имуществом.

Условия, порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором. Если их не определить в соглашении, то будут действовать условия, порядок и сроки, применяемые при заключении договоров аренды аналогичного имущества.

Арендодатель и арендатор имеют право изменять размер арендной платы по соглашению сторон, если иное не предусмотрено типовым бланком договора аренды строительной техники.

Договор заключается в простой письменной форме.

Основные условия договора аренды строительной техники

Существенным условием соглашения является предельно ясное определение объекта аренды, которое позволяет конкретно установить машины и механизмы, подлежащие передаче в аренду. Описание предмета договора должно позволять его индивидуализировать. В соглашении необходимо указать: модель техники, номера агрегатов (двигателя, коробки передач, др.), технические параметры (грузоподъемность, объем ковша, др.), цвет и другие характеристики, в зависимости от вида строительной техники. При отсутствии условия об объекте, договор будет признан недействительным.

Для защиты интересов обеих сторон в договор следует включить пункты, касающиеся срока соглашения, объема предполагаемых работ, ответственности сторон, страхования рисков и некоторые другие условия, в зависимости от обстоятельств конкретной сделки.

Структура и содержание типового образца договора аренды строительной техники

  1. Дата и место заключения договора.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Согласно договору, арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование строительную технику. А арендатор обязуется использовать технику по назначению и своевременно вносить арендную плату, а также вернуть технику в исправном состоянии (с учетом нормального износа). Основные характеристики техники определяются сторонами в отдельном приложении, являющемся неотъемлемой частью договора.
  4. Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты.
  5. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор аренды строительной техники.
  6. Порядок передачи техники. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение между арендатором и арендодателем.
  7. Порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  8. Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с условиями соглашения и законодательством РФ.
  9. Основания и порядок расторжения сделки. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию арендатора или арендодателя по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
  10. Разрешение споров. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка и действующего законодательства РФ.
  11. Форс-мажор.
  12. Прочие условия.
  13. Список приложений.
  14. Адреса и реквизиты сторон.
  15. Подписи сторон.

Заполнить и скачать типовую форму договора аренды строительной техники можно на нашем сайте вместе с приложениями:

  • Акт приема-передачи;
  • Перечень транспортных средств;
  • График арендных платежей;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.
21

  №

   г.

 

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № от г., выданного ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора обязуется предоставить транспортное средство/транспортные средства (далее по тексту – ) за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и по его технической эксплуатации.

1.2.

Перечень и основные характеристики  определены Сторонами в Перечне транспортных средств (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.3.

 используется  для осуществления своей хозяйственной деятельности.

1.4.

 находится в исправном состоянии и отвечает требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для следующих целей: .

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

2.2.

Срок аренды  установлен Сторонами в Перечне транспортных средств (Приложение № к Договору).

3.

Права и обязанности сторон

3.1.

 обязуется:

3.1.1.

Предоставить в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Предоставить   в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению , со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией.

3.1.3.

Письменно уведомить  обо всех скрытых недостатках  до передачи  .

3.1.4.

Письменно уведомить о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду .

3.1.5.

Гарантировать, что  не будет истребовано у  по причине наличия каких-либо прав на  у третьих лиц на дату заключения Договора и/или в течение всего срока действия Договора.

3.1.6.

В течение  рабочих дней с момента уплаты всей установленной п. 5.2 Договора выкупной цены передать по акту приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью Договора, в собственность в надлежащем виде и состоянии с учетом естественного износа.

3.2.

обязуется:

3.2.1.

Вернуть в надлежащем состоянии с учетом нормального износа в соответствии с условиями Договора.

3.2.2.

Обеспечить сохранность  с момента передачи   и до возврата  .

3.2.3.

Использовать  согласно условиям Договора и в соответствии с назначением .

3.2.4.

Осуществлять своими силами управление  и его техническую эксплуатацию.

3.2.5.

Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.

3.2.6.

Немедленно извещать о всяком повреждении , аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.

3.2.7.

Обеспечить представителям беспрепятственный доступ к для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.8.

В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

3.2.9.

Поддерживать надлежащее состояние , включая осуществление текущего и капитального ремонта.

3.3.

вправе:

3.3.1.

При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию по своему выбору: 

- потребовать от либо безвозмездного устранения недостатков , либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков

- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом

- потребовать досрочного расторжения Договора.

3.3.2.

Сдавать  в субаренду с письменного согласия .  

3.3.3.

Без согласия , в рамках осуществления коммерческой эксплуатации , от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, не противоречащие целям использования , указанным в Договоре.  

3.3.4.

Осуществлять неотделимые улучшения только с письменного согласия .

3.3.5.

Выкупить  в порядке и на условиях, предусмотренных п. 5 Договора.

3.4.

вправе:

3.4.1.

Давать письменные указания, обязательные для исполнения , по вопросам принятия мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования , ставящего под угрозу сохранность .

3.4.2.

В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния , а также использования его в соответствии с назначением .

3.5.

Для использования по Договору по письменному требованию обязуется выдать доверенность на пользование на имя лиц, указанных в настоящем требовании. 

3.6.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию (ОСАГО) возлагается на .  

3.7.

В случае, когда произвел за счет собственных средств и с согласия улучшения , неотделимые без вреда для , имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих улучшений.

3.8.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по имущественному страхованию (КАСКО) возлагается на .  

3.9.

Отделимые улучшения , произведенные  оставить в собственности .

4.

Порядок передачи  

4.1.

Место передачи в аренду: .

4.2.

Место возврата  из аренды: .

4.3.

Передача в аренду и возврат оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.

4.4.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи) несет с даты передачи в аренду и до возврата его .

5.

Выкуп

5.1.

вправе выкупить у по истечении срока аренды при условии уплаты всей установленной Договором выкупной цены.

5.2.

Выкупная цена на момент заключения Договора составляет  руб. (), в т.ч. НДС % в сумме  руб. (). Размер выкупной цены не подлежит изменению.

5.3.

Выкупная цена выплачивается в срок до  с периодичностью оплаты выкупных платежей - .

5.4.

Только своевременно выплачиваемая по Договору арендная плата зачитывается в счет уплаты выкупной цены.

5.5.

Снятие и поставка на учет при выкупе его после истечения срока аренды при условии уплаты всей выкупной цены, подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе. Право собственности у на возникает с момента его постановки на учет в регистрирующем органе.

5.6.

В случае отказа от выкупа , оно подлежит возврату в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

6.

Порядок расчетов

6.1.

обязан вносить арендную плату за пользование в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.

6.2.

  вносит арендную плату за пользование в соответствии с условиями Договора не позднее числа расчетного  из расчета  () руб. в , в т.ч. НДС % в сумме  () руб.

6.3.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

7.

Ответственность сторон

7.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

7.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

7.3.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

7.4.

Ответственность :

7.4.1.

В случае неисполнения или несвоевременного исполнения обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.13.1.2 Договора обязуется выплатить пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно переданного , но не более  процентов.

7.4.2.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.33.1.5 Договора, выплачивает штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.4.3.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных п. 3.5 Договора,  выплачивает  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.4.4.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 3.8 Договора, выплачивает штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.5.

Ответственность :

7.5.1.

В случае несвоевременного возврата   либо его части  обязуется выплатить  арендную плату за фактическое время пользования  и пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно возвращенного  за каждый день просрочки, но не более  процентов.

7.5.2.

В случае утраты или порчи  и/или третьими лицами   обязан возместить  ущерб в полном объеме и выплатить  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.5.3.

В случае несвоевременного внесения  арендной платы  выплачивает  пени из расчета  процентов от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более  процентов.

7.5.4.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.3, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.83.2.9 Договора,  выплачивает  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.5.5.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных п. 3.6 Договора,  выплачивает  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.5.6.

В случае если  сдал  в субаренду, или передал свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), или предоставил  в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение  иным образом без предварительного письменного согласия ,  несет ответственность в размере стоимости , а также (дополнительно) в размере стоимости арендной платы, которая должна была быть внесена , но не была им внесена в течение всего срока аренды .

8.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

8.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

8.3.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

8.3.1.

Систематического ( и более раз) неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.23.2.5 Договора.

8.3.2.

Если  пользуется  с существенным нарушением условий Договора или назначения .

8.3.3.

Если  существенно ухудшает .

8.3.4.

Если  более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

8.3.5.

Если  сдал  в субаренду, или передал свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), или предоставил  в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение  иным образом без предварительного письменного согласия .

8.3.6.

Неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных п. 3.6 Договора.

8.4.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

8.4.1.

Неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.13.1.5 Договора.

8.4.2.

Неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 3.8 Договора.

9.

Разрешение споров из договора

9.1.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора не является для Сторон обязательным.

9.2.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

10.

Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

10.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

10.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11.

Прочие условия

11.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

11.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

12.

Список приложений

12.1.

Приложение № — Перечень транспортных средств.

13.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Наименование: Индивидуальный предприниматель:
Адрес: Место регистрации:
Тел.: Тел.:
ОГРН: ОГРНИП:
ИНН: ИНН:
КПП: паспорт:
выдан:  г.
код подразделения:
Р/сч: Р/сч:
Банк: Банк:
БИК: БИК:
Кор/сч: Кор/сч:

 

 

От имени  __________  От имени  __________ 
 

 

спасибо!
Спасибо, очень полезный сайт!
Спасибо, отличный сайт
Спасибо!
Спасибо !
Благодарим вас за положительные отзывы. Ваше мнение очень важно для нас.
Спасибо!
Спасибо! Часто пользуюсь и очень довольна!
случайно наткнулась когда-то на этот сайт, довольнааааааая.... Всегда выручает!!!  Спасибо огромное создателю! ;-)
Давно пользуюсь!ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНА!!!!!!!!!! СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
супер!!!! разработчикам респект и уважуха,,,,,,,скорее добавляйте кадры и бухгалтерию
Огромное спасибо! Очень грамотный подход: и время экономит, и думать заставляет, и оставляет почву для творческой работы:)
Отличный сервис, спасибо огромное.
кто платит штрафы?
По общему правилу к административной ответственности привлекается лицо, совершившее административный проступок (ст. 1.5 КоАП РФ). Однако если нарушение правил дорожного движения выявлено с помощью средств видео- и фотофиксации, существует специальное правило — к ответственности привлекаются собственники транспортных средств (ч. 1 ст. 2.6.1 КоАП РФ). В этом случае постановление о привлечении к административной ответственности выносится без участия собственника автомобиля. У собственника транспортного средства есть право обжаловать выписанный на него штраф (ст. 30.2 КоАП РФ). И если он докажет, что в момент фиксации административного правонарушения транспортное средство находилось во владении или в пользовании другого лица, он освобождается от административной ответственности (ч. 2 ст. 2.6.1 КоАП РФ). Доказательствами, подтверждающими факт нахождения транспортного средства во владении (пользовании) другого лица, могут, в частности, являться: доверенность на право управления транспортным средством другим лицом, полис ОСАГО, в котором имеется запись о допуске к управлению данным транспортным средством такого лица, выбранный Вами договор аренды транспортного средства без экипажа, показания свидетелей и (или) лица, непосредственно управлявшего транспортным средством в момент фиксации административного правонарушения. Помимо штрафов за нарушение Правил дорожного движения, существует ответственность за нарушения норм других отраслей законодательства (например, экологического и т.д.).