Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему

смотреть видео
На этой странице вы можете подготовить актуальный на 2022 год образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку. Ответьте на уточняющие вопросы, заполните шаблон и скачайте готовый документ.

Информация актуальна на момент размещения.
Дата публикации: 25.11.2019.

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Договор дарения квартиры.

По закону любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а значит, имеет право владеть имуществом. От имени несовершеннолетнего в сделках с недвижимостью участвуют его законные представители (родители, усыновители, опекуны), а с 14 лет —  сами дети, но с письменного согласия своих родителей.

Особенности оформления договора дарения долей несовершеннолетним детям

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку составляется в простой письменной форме, а  если дарится не вся недвижимость, а доля в праве, то такой договор нужно удостоверить у нотариуса. После заключения (удостоверения) необходима регистрация права собственности ребенка в Росреестре. Для заключения сделки и ее госрегистрации необходимы следующие документы:

  • паспорта (копии) дарителя и одаряемого;
  • паспорт (копия) представителя несовершеннолетнего;
  • свидетельство об усыновлении для усыновителей;
  • удостоверение опекуна, если интересы несовершеннолетнего представляет опекун;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины;
  • заявление на госрегистрацию от дарителя и одаряемого (или уполномоченных ими лиц);
  • документы, подтверждающие право собственности дарителя на долю квартиры.

При составлении договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему необходимо четко описать дар – указать площадь, расположение, планировку помещения, количество комнат.

Как составить договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему

Грамотно составленная дарственная содержит такие пункты:

  • дата и место заключения;
  • наименование сторон;
  • предмет (характеристики недвижимости);
  • срок действия соглашения;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за нарушение условий сделки;
  • порядок передачи имущества;
  • основания для одностороннего расторжения сделки.

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как затрагивает распоряжение долями в недвижимости.

Предлагаем вам скачать образец договора дарения доли несовершеннолетнему и все необходимые приложения к нему в формате Word или PDF.

Подробнее о Договорах дарения смотрите на страницах:

Ещё по теме: