Образец договора дарения квартиры родственнику

смотреть видео
Договор дарения квартиры между родственниками освобождает участников сделки от необходимости уплаты налога. На этой странице вы можете ознакомиться с подробной информацией о том, как заключить договор дарения между близкими родственниками, и скачать готовый документ в формате Word или PDF.

Информация актуальна на момент размещения.
Дата публикации: 25.11.2019.

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Договор дарения квартиры.

Для того чтобы оформить квартиру на родственника, даритель и одаряемый заключают договор дарения. Напомним, что в соответствии с СК РФ членами семьи и близкими родственниками являются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

Особенности оформления договора дарения между близкими родственниками в 2021 году

Договор дарения родственнику является безвозмездным. Доходы, полученные в порядке дарения между членами семьи или близкими родственниками, освобождаются от налогообложения (п.18.1 ст.217 НК РФ). Право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре.

Для оформления договора дарения близкому родственнику необходимо собрать пакет документов:

  • документы, удостоверяющие личности лиц, участвующих в сделке (паспорта/свидетельства о рождении);
  • свидетельство о заключении брака (если хотя бы одна из сторон состоит в браке);
  • брачный договор (если был заключен);
  • нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (для дарителя, состоящего в браке);
  • документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру (договор мены, договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).

Содержание договора дарения квартиры родственнику

Если подарком является недвижимость, дарственная составляется в письменной форме с указанием таких реквизитов:

  • сведения о дарителе и одаряемом;
  • предмет сделки (указывается адрес объекта жилой недвижимости, стоимость, полезная площадь, количество комнат и т.д.);
  • права и обязанности сторон;
  • порядок передачи дара;
  • ответственность за нарушение условий;
  • основания и порядок расторжения договора.

Обратите внимание: если образец договора дарения между родственниками предполагает, что дар будет передан одаряемому в будущем, в самом соглашении должен быть указан срок (или конкретная дата) передачи.

Подробнее о Договорах дарения смотрите на страницах:

Самые популярные договоры дарения на сайте