Образец договора подряда

смотреть видео
Образец договора подряда, подготовленный экспертом. Юридическая справка о договоре подряда, его особенностях и условиях представлена вместе со ссылками на популярные образцы договоров подряда.
Полезная информация
Описания

Договор подряда подразделяется на несколько видов: бытового подряда, строительного подряда, на выполнение изыскательских и проектных работ, подряда для государственных и муниципальных нужд.

По договору бытового подряда исполнитель обязуется выполнить работу по заданию заказчика-гражданина, удовлетворяющую личные бытовые потребности данного гражданина. А заказчик обязуется принять и оплатить результат работ. К подобным соглашениям применяется закон защиты прав потребителей и некоторые другие правовые акты.

По договору строительного подряда исполнитель обязуется выполнить работы по созданию/строительству/реконструкции конкретных объектов (и/или выполнить другие работы, тесно связанные с объектом соглашения) по заданию заказчика. Заказчик обязуется создать для исполнителя надлежащие условия проведения работ, а затем принять и оплатить их результат в порядке, установленном договором.

По договору подряда для государственных и муниципальных нужд выполняются работы для удовлетворения муниципальных и государственных нужд.

По договору подряда на выполнение изыскательских и проектных работ исполнитель обязуется выполнить изыскательские работы/разработать проектную документацию по заданию заказчика. А заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.

Документ составляется в простой письменной форме. Грамотно составленный договор содержит все обязательные условия и множество дополнительных характеристик, защищающих интересы заказчика и подрядчика.

Сторонами соглашения могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели и дееспособные граждане.

Главная особенность образца договора подряда - принцип генерального подряда. Он означает, что если законом и соглашением не предусмотрено иное, подрядчик может привлекать для исполнения работы третьих лиц - субподрядчиков, становясь при этом генеральным подрядчиком. Исполнитель, привлекший субподрядчиков, несет перед заказчиком ответственность за недостижение результата работ и убытки, причиненные субподрядчком.

Основные условия договора подряда

Предмет договора

Предметом соглашения являются действия исполнителя, предпринимаемые им для достижения результата работ, установленного документом, и непосредственно результат выполненной работы. Поэтому в описании предмета соглашения следует указать не только вид и объем работ, но и способы их выполнения, а также необходимые для этого материалы и оборудование. Если заказчик хочет, чтобы работы выполнял только конкретный исполнитель, необходимо внести в документ условие о том, что подрядчик не может привлекать к исполнению своих обязательств субподрядчиков.

Срок действия соглашения

Обычно указывается два срока - срок начала и срок окончания работ. По соглашению сторон может указываться и промежуточный срок выполнения работ. Сроки, указанные в документе, могут быть изменены в порядке, установленном соглашением.

Стоимость работ и порядок расчетов

Цена и порядок оплаты могут быть определены в тексте документа и путем составления отдельного приложения (Сметы), которое после утверждения сторонами становится неотъемлемой частью договора. В пункте о стоимости работ и порядке расчетов также уточняется порядок оплаты дополнительных работ, не предусмотренных соглашением. Такие дополнительные работы могут оплачиваться в порядке, установленном сторонами, или в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В документ также включаются условия о правах и обязанностях подрядчика и заказчика, ответственности сторон, качестве и порядке приема-передачи выполненной работы, порядке расторжения сделки, разрешении споров, форс-мажоре и некоторые другие условия. Содержание этих пунктов зависит от договоренности сторон и действующего законодательства РФ.

Дополнительные документы к договору подряда

В зависимости от обстоятельств конкретной сделки, к образцу договора подряда могут прилагаться дополнительные документы.

В Техническом задании стороны определяют способы выполнения работ.

В Перечне материалов и Перечне оборудования определяются необходимые материалы и оборудование, а также сторона, ответственная за предоставление указанных материалов и оборудования. Принимаются материалы и оборудование по акту приема-передачи.

Самые популярные образцы договоров подряда на сайте