Договор с агентством недвижимости на оказание услуг: образец

Договор с агентом по недвижимости

Сделки с недвижимостью совершаются ежедневно. Но самостоятельно продать или купить желаемый объект решается далеко не каждый - ведь для этого требуется немало времени и знания всех подводных камней. Поэтому разумнее заключить договор с агентом по недвижимости, который будет выступать связующим звеном между вами и продавцом или покупателем недвижимого объекта. Только отнестись к выбору агента следует очень внимательно - лучше довериться тому специалисту, с которым сотрудничали ваши знакомые и остались довольны.

Итак, если вы определились с агентом по недвижимости, то следует все договоренности оформить письменно. В договоре с агентом по недвижимости обязательно следует указать:

• какие действия должен совершать агент. Естественно, объем поручений будет зависеть от того, покупкой, продажей или арендой недвижимости будет заниматься риелтор. Для осуществления некоторых действий (например, сбора документов и представительства в гос.инстанциях), может потребоваться доверенность от принципала - причем, лучше ее оформить нотариально;
• если речь идет о продаже недвижимости, то в документе следует указать, за какую цену принципал желает это сделать. Если речь идет о покупке объекта (впрочем, как и об аренде), то нужно расписать, какие предъявляются требования (район, этаж, площадь, год постройки, ремонт, стоимость и пр.);
• агентское вознаграждение. Это один из самых волнующих обе стороны момент. Кто-то платит только определенный процент от уже заключенной сделки, кто-то требует определенную плату за конкретно совершенные действия (размещение рекламы, показ объекта, оформление документов и пр.);
• срок, на который заключается договор с агентом по недвижимости. Это важно, если у принципала имеются ограничения по времени, когда необходимо совершить итоговую сделку. С одной стороны это стимулирует агента оперативнее искать клиента, а с другой стороны - по истечении данного срока принципал спокойно может расторгнуть договор без необходимости какой-либо оплаты.

Если вы хотите составить договор с агентом по недвижимости, воспользуйтесь представленным в этом разделе многовариативным шаблоном.