Эксклюзивный риэлторский договор на продажу квартиры

смотреть видео
Эксклюзивный договор с риэлтором подразумевает преимущественное право работы риэлтора с определенным клиентом. На нашем сайте вы узнаете, как заключить эксклюзивный договор риэлтору, а также сможете скачать образец эксклюзивного договора.
Полезная информация
Описания
>>>
Эксклюзивный риэлторский договор на продажу квартиры

Риэлторский договор на продажу квартиры

Риэлторский договор на продажу квартиры заключается с частным риэлтором или агентством недвижимости, которые берут на себя все обязательства по поиску покупателя и совершения сделки по отчуждению конкретного жилого помещения. Естественно, подобные услуги стоят денег, поэтому такая сделка всегда носит возмездный характер.

В зависимости от конкретной ситуации оформить риэлторский договор на продажу или покупку квартиры можно как агентирование, поручение, комиссию или же просто оказание услуг. Однако, среди всех этих категорий можно выделить еще 1 вид сделки - это эксклюзивнй договор.

Эксклюзивный договор с риэлтором

Сначала определимся, что же означает эксклюзивный риэлторский договор.  Это договор, который дает риэлтору преимущественное право на поиск клиентов для покупки продаваемой квартиры. Ну и соответственно, продавец должен заключать подобный только с одним риэлтором, иначе сделка перестанет быть эксклюзивной.

Эксклюзивный договор с риэлтором порождает взаимные обязательства у участников сделки: продавец делегирует права по продаже недвижимости исключительно только конкретному агентству или риэлтору, а в ответ риэлтор занимается продажей квартиры в условиях отсутствия конкурентов, обеспечивая максимальную заинтересованность и чистоту совершения сделки. Обычно подобный договор заключается на несколько месяцев - ведь риэлтор заинтересован в быстром поиске покупателя на квартиру и 2-3 месяца ему вполне достаточно для выполнения своих обязательств. Если в указанный срок квартира не будет продана, то продавец с исполнителем могут перезаключить договор на новый срок либо распрощаться.

Эксклюзивный риэлторский договор на продажу квартиры