Агентские договоры в ЖКХ

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Агентский договор продажи услуг.

Несмотря на то, что сравнительно недавно был принят закон о переходе на прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг, многие участники этой сферы до сих пор действуют на основании агентских договоров в ЖКХ.

Несомненным участником агентского договора в сфере жилищно-коммунального хозяйства является управляющая компания (УК), которая выступает в роли посредника между ресурсоснабжающими организациями и непосредственными потребителями. Причем УК берет на себя обязательства агента и по отношению к собственникам недвижимости, и по отношению к РКО:

• в отношении владельцев с владельцами недвижимых объектов управляющие компании берут на себя посреднические обязательства по обеспечению коммунальными услугами - своевременно и надлежащего качества;
• в отношении РКО агент (УК) выполняет функции по своевременной оплате поставленных ресурсов (ведет расчет, готовит платежные документы, осуществляет сбор платежей, перечисляет денежные средства снабженцам и пр.).

Впрочем, в агентских договорах в ЖКХ в роли агента могут выступать не только управляющие компании, но и ТСЖ, и даже физлица. При этом обычно агенту не запрещается привлекать к исполнению договора третьих лиц - но всю ответственность за действия субагента все равно будет нести он. В то же время агентские договоры в ЖКХ запросто могут содержать условие, содержащее запрет на заключение аналогичных соглашений с конкретными контрагентами или в конкретном регионе.

В нашем сервисе вы можете ознакомиться с полноценными шаблонами агентских договоров и применить их в сфере ЖКХ и не только.