Брачный договор

смотреть видео
Брачный договор составляется в письменной форме и после подписания проекта должен быть нотариально заверен. В разделе представлен пример брачного договора и его описание.
Полезная информация
Описания

Понятие брачного договора

Возможность изменить законный режим имуществу супругов возникла в 1995 г. после вступления в силу первой части ГК РФ, содержавшей в п. 1 ст. 256 норму, гласившей, «что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

А Семейный кодекс РФ (далее – СК РФ) в свою очередь установил, что договором способствующим изменению законного режима имущества супругов является брачный договор.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Стороны

Сторонами являются дееспособные граждане, являющиеся супругами. Согласно п. 2 ст. 10, п. 1 ст. 12 СК РФ супругами являются мужчина и женщина, достигшие брачного возраста (18 лет) и по взаимному добровольному согласию заключившие брак в органах загса.

Если лицо не достигло брачного возраста, но получило разрешение органа местного самоуправления на вступление в брак, то оно может заключить брачный договор до момента регистрации брака с письменного согласия родителей или попечителей (ст. 26 ГК РФ).

Основной целью заключения проекта брачного договора является обезопасить себя от материальных потерь в случае развода.

Необходимость заключения такого контракта супруги должны определить для себя сами исходя из своего имущественного положения и наличия каких-либо рисков.

Брачный договор можно заключить:

  • до регистрации брака и в любое время в период брака ( п.1 ст. 41 СК РФ);
  • в отношении имущества, имеющегося в натуре, но и в отношении того имущества, которое будет приобретено в будущем (абз. 2 п.1 ст. 42 СК РФ).

Предметом брачного договора является исключительно имущественные отношения между супругами.

Личные неимущественные отношения между супругами, а также их личные права в отношении детей предметом брачного договора являться не могут.

Содержание брачного договора

Брачный договор согласно ст. 42 СК РФ, может содержать следующие условия:

  • изменение режима совместной собственности;
  • установление режима совместной, долевой или раздельной собственности на имущество;
  • установление способов участия супругов в доходах друг друга;
  • определение порядка несения каждым из супругов расходов;
  • определение состава имущества, которое подлежит передаче каждому из супругов в случае расторжения брака;
  • и иные условия.

В соответствии с п. 3 ст. 42 СК РФ проект брачного договора не может содержать условия, ограничивающие:

  • правоспособность или дееспособность супругов;
  • право супругов на обращение в суд за защитой своих прав;
  • право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.

Помимо этого в бланке брачного договора не должно быть условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства РФ.

Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен (п.2 ст. 41 СК РФ).

Несоблюдение предусмотренной законом формы ведет к его недействительности.

Срок действия брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п.3 ст.43 СК РФ).

Остальные документы из группы брачных договоров смотрите здесь.

Брачный договор

 №

   г.

 

 Гражданин Российской Федерации ,  года рождения, паспорт , выдан , г., код подразделения , зарегистрированный по адресу: , имунуемый в дальнейшем Супруг, с одной стороны, и

 гражданка Российской Федерации ,  года рождения, паспорт , выдан , г., код подразделения , зарегистрированная по адресу: , именуемая в дальнейшем Супруга, с другой стороны,

состоящие в браке, зарегистрированном  г., актовая запись №, свидетельство о заключении брака серия  №

вместе именуемые Супруги, добровольно и по взаимному согласию, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В Договоре Супруги определяют взаимные имущественные права и обязанности в период брачных отношений и в период после расторжения брака.

1.2.

 В части, не урегулированной Договором, Супруги основываются на нормах семейного и гражданского законодательства Российской Федерации.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и действует до полного исполнения Супругами обязательств по Договору.

2.2.

Действие Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.

3.

Правовой режим имущества в период брачных отношений

3.1.

Имущество, принадлежащее Супругу до брака, является на период брака его собственностью. Имущество, принадлежащее Супруге до брака, является на период брака ее собственностью.

3.2.

Имущество, полученное каждым  супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является в период брака раздельной собственностью этого супруга. 

3.3.

Супруги устанавливают раздельную собственность на часть  нажитого в период брака имущества, а именнно  на  .  Супругу на праве раздельной собственности принадлежит ; Супруге на праве раздельной собственности принадлежит . Остальное имущество находится на праве совместной собственности Супругов, если иное не установлено Договором.

3.4.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), приобретенные Супругами во время брака, являются в период брака собственностью того из Супругов, который ими пользовался и для которого они были приобретены.

4.

Раздел имущества в случае расторжения брака

4.1.

 В случае расторжения брака имущество, принадлежавшее Супругам до вступления в брак (добрачное имущество) в массу имущества, подлежащую разделу, не входит, если Супруги Договором или иным законным соглашением не установили совместную или долевую собственность на добрачное имущество или его соответствующую часть.  

4.2.

В случае  расторжения брака все совместно нажитое в браке к моменту раздела имущество будет разделено между Супругами поровну. 

4.3.

Общие долги Супругов (в том числе кредиты, займы), приобретенные ими во время брака, в случае расторжения брака распределяются следующим образом: Супруг принимает на себя обязательство выплатить  % общих долгов, а Супруга соответственно  %.

4.4.

Раздел имущества, произведенного на основании Договора, не должен ущемлять права и законные интересы несовершенолетних детей Супругов (одного из Супругов).

5.

Права и обязанности сторон

5.1.

 Супруги обязаны соблюдать права и законные интересы друг друга как в период брака, так и после его расторжения.

5.2.

 Каждый из Супругов обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому Супругу, принимать необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, в том числе производить необходимые расходы за счет общего имущества Супругов.

5.3.

Каждый из Супругов обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому Супругу, участовать в его содержании, принимать  меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, в том числе производить необходимые расходы за счет  общего имущества Супругов, а также за счет своих личных средств  в необходимом для этого размере, но не больше .

5.4.

 Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию Супругов. Согласие Супруга на совершение другим Супругом сделки с общим совместно нажитым имуществом предполагается, если другой Супруг не выскажет своих возражений против сделки до ее совершения.  Предварительное письменное согласие другого Супруга необходимо для совершения всех сделок, в том числе, связанных с отчуждением и приобретением имущества, если сумма сделки превышает  рублей независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

5.5.

  Для заключения одним из Супругов сделки по распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, если данная сделка совершается в отношении имущества, находящегося в совместной собственности Супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого Супруга.

5.6.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, которое определено Договором как личная (раздельная) собственность каждого из Супругов, осуществляется по усмотрению того Супруга, которому оно принадлежит по условиям Договора. На сделки, которые Супруг совершает в отношении имущества, которое по условиям Договора является (становится) его личной (раздельной собственностью), не требуется получения нотариально удостоверенного согласия другого Супруга. 

5.7.

 Каждый из Супругов имеет право пользоваться имуществом другого Супруга в соответствии с назначением этого имущества и при отсутствии возражений со стороны собственника этого имущества.

5.8.

Супруг, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, имеет право на общее имущество наравне с работающим Супругом.

5.9.

 В случае утраты одним из Супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой Супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов Супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством РФ. Вопрос о содержании нетрудоспособного Супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением Супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

5.10.

Супруг или Супруга в случае отсутствия текущих ежемесячных доходов обязуются содержать друг друга независимо от причин отсутствия таких доходов, в том числе обеспечивать:

-  питание из расчета не меньше    руб. в месяц;

-  приобретение одежды/обуви из расчета не меньше   руб. в месяц;

- жилищные условия из расчета не меньше  кв. м на человека;

 - оплату коммунальных услуг из расчета не меньше  руб. коммунальных платежей в месяц;

 транспортное обслуживание из расчета не меньше  руб. в месяц;

 - медицинское обслуживание из расчета не меньше  руб. в месяц.

 

5.11.

Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества либо к существенному сокращению доходов Супругов.

5.12.

 Каждый из Супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении Договора.

5.13.

Супруги имеют право вносить в Договор изменения и (или) дополнения, в том числе  изменять установленный в Договоре режим на все имущество или на его отдельные виды в любой момент действия Договора путем составления дополнительного соглашения к Договору.

6.

Ответственность сторон

6.1.

Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами и третьими лицами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредиторы и (или) третьи лица не вправе обращать взыскание на имущество другого Супруга.

6.2.

 В период брака Супруги не несут ответственности по имущественным и финансовым обязательствам друг друга. Кредит (займ), взятый любым из Супругов, является его личной ответственностью, если иное прямо не указано в договоре с кредитором (заимодавцем), в том числе когда второй Супруг подписал договор, заключенный одним из Супругов, и выступил в этом договоре созаемщиком или другим гарантом выплаты кредита (займа).

6.3.

Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим Супругом без его письменного согласия, если такое согласие необходимо получить в силу закона или Договора.

6.4.

Убытки, понесенные одним из Супругов в связи с неисполнением или нарушением условий Договора другим Супругом,  возмещает виновный Супруг.

6.5.

Ответственность Супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством Российской Федерации.

7.

Основания и порядок расторжения и изменения договора

7.1.

Односторонний отказ от исполнения Договора не допускается. Договор может быть расторгнут только по соглашению Супругов либо в судебном порядке.

7.2.

Супруги вправе в любой момент по обоюдному согласию внести в Договор изменения и дополнения. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны обоими Супругами и нотариально удостоверены.

8.

Разрешение споров из договора

8.1.

Супруги примут все меры для разрешения споров и разногласий, вытекающих из Договора или в связи с ним путем переговоров.

8.2.

В случае если Супруги не придут к соглашению путем переговоров, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.

Прочие условия

9.1.

На момент заключения Договора Супруги обладают правоспособностью и дееспособностью. Волеизъявление Супругов соответствует их действительной воле, понуждение к заключению Договора отсутствует. Супруги отдают отчет своим действиям.

9.2.

Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждого из Супругов, и один хранится у нотариуса.

9.3.

Расходы, связанные с составлением и удостоверением Договора, несет Супруг.

10.

Подписи сторон

10.1.

Супруг __________  

10.2.

Супруга __________  

правилбно ли я понимаю: а/м собсвенником которого сейчас являюсь, после заключения брачного договора станет супруга? и обратить взыскание на имущество, указанное в брачном договоре, по моим долгам, будет невозможно?
в чем разница - является собственностью того супруга на которого они оформлены и является раздельной собственностью с указанием собственника в договоре?
Возможно ли составить договор на таких условиях находясь уже в браке составить договор на то что при разводе муж доплатит ипатеку и отдаст её мне с детьми полностью?
Подскажите, пожалуйста, если супруга является иностранным гражданином, а потом получит Российское гражданство, как это указать в договоре? Ведь данные супруги в договоре указываются по иностранному паспорту, а после получения гражданства у нее будет другой паспорт.
подскажите, пожалуйста, в чем отличие общие долги (кредиты, займы) супругов, от долгов супругов (кредиты, займы)
ипотека, с указанием долей собственности является общей? Кредитная карта выданная на имя жены - это какой долг?
ирина  Я а браке. Сейчас хотим составить брачный договор, чтобы имущество приобретенное в браке и оформленное на мое имя - принадлежало только мне.  В этом случае, кроме брачного договора нужно  брать "Согласие мужа на покупку жилья"   или нет?   И как правильно выбрать пункт, чтобы потом супруг не оспорил в суде и не присвоил часть имущества себе?
и еще вопрос - что нужно написать , чтобы мне выдавали кредит (не спрашивая разрешения мужа)
мой муж - имеет инвалидность 1 группы.  Может ли он потом оспорить в суде право на жилье, купленное мною и офрмленное на мое имя?
при покупке жилья мне нужно предоставить в регистрационную палату - Брачный логовор?    или сделать на всякий случай согласие мужа?
Я собираюсь зарегистрировать брак с гражданином Туниса здесь в Москве и хочу оформить брачный договор.  Какие трудности могут возникнуть в связи с тем, что он гражданин Туниса? Мы можем сделать это у вс в офисе?
Здравствуйте! Я гр. Украины, муж гр. РФ, собираемся брать жилье в ипотеку. Столкнулись с такой проблемой: банк требует брачный договор, где будет прописано, что я не имею никаких прав на новое жилье. Меня это настораживает. Как быть? Можно ли прописать в брачном договоре, что я не имею никаких прав на жилье до момента получения мной гражданства РФ.
Хотала купить шаблон, но нет смысла - все нотариусы как один твердят, что заверяют только свои договора и стоимость услуги в любом случае 10500 рублей, государственных нотариусов не найти. Палаты никто не боится. Надо либо получить письменный отказ (что не легко) и идти дальше по судам, либо платить им 10500. Команда фрешдок, что подскажите? 
Добрый день Есть вопрос по пункту договора, как это понимать?  Общие долги Супругов (в том числе кредиты, займы), приобретенные ими во время брака, в случае расторжения брака распределяются между ними пропорционально стоимости имущества, полученного каждым их Супругов после расторжения брака по Договору, иному законному соглашению или решению суда.
Здравствуйте! Как и где указать в брачном договоре денежные средства на вкладах и счетах, имеющиеся у одного из супругов до заключения брака для  отсутствия претензий на эти ден.средства в случае развода?
Как прописать покупку имущества на собственные добрачные средства с оформлением его на одного из супругов без делении при разводе?
В чём разница между совместной собственностью и долевой (когда 50 на 50) и что удобнее с практической точки зрения обоих супругов, в случае долгов и когда о разводе мыслей нет?
Будущая супруга приобрела квартиру в ипотеку до брака, и продолжает выплачивать ипотеку в данный момент. Хотим заключить договор так, чтобы ни супруг, ни его сын от предыдущего брака, не имели прав на эту квартиру. В договоре прописать условия только по этой квартире, остальное имущество не принципиально.
Если данное имущество является совместно нажитым, то взыскатель может доказать в судебном порядке, что брачный договор между Вами и супругой был заключен с целью ухода от оплаты долговых обязательств, в этом случае есть риск, что суд расценит данное действие как желание уклониться от исполнения данных обязательств.
суть: долга  нет, но он вероятен. Заключается брачный договор, а потом возникает задолженность одного из супругов.
Если транспортное средство было приобретено до заключения брака, то для передачи имущества между супругами Вам подойдет договор дарения транспортного средства, который расположен по ссылке http://www.freshdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-transportnogo-sredstva-avtomobilya/, брачный договор в данной ситуации не подходит.
авто приобрел во время брака. Спасибо за ответ.
Поясните пожалуйста почему не подходит брачный договор? Сейчас обязательста ни у меня ни у супруги нет. Если мы заключим брачный договор, нотариально его удоставерив, мы определим раздельный режим  собственности на имеющееся имущество (его не так много поётому всегда жалко) и тогда ни один вероятный кредитор не сможет претендовать на имущество лица не являющегося должником.
Брачный договор не подходит в ситуации  описанной выше. То есть, если имущество не является совместно нажитым, а приобретено до вступления в брак. Если вы хотите определить режим совместно нажитого имущества, то данный договор вам подходит.В выбранном вами договоре вы вправе установить, что все или часть имущества (в том числе будущего имущества) переходит к одному из супругов. Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 45 СК РФ кредитор вправе будет требовать только ту часть имущества, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов. При этом вам необходимо учитывать ст. 46 СК РФ, в соответствии с которым супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполненииэтой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
Вы правильно выбрали договор. Вы можете заключить брачный договор в любое время в период брака. Брачным договором можно установить как режим совместной собственности супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ), так и распределить обязанности по погашению кредитных обязательств. Таким образом, в брачном договоре Вы можете установить, что недвижимость, приобретенная в браке, передается в Вашу собственность, а кредитные обязательства по приобретенной недвижимости возлагаются на Вашего супруга. При этом Вам необходимо учитывать, что брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 3 ст. 42 СК РФ), так как в случае обращения супруга в суд, такой брачный договор суд может признать недействительным (п. 2 ст. 44 СК РФ).
Если отвечаете «Является собственностью того супруга на которого оформлено право собственности», то договор сформируется с условием, что в случае расторжения брака имущество приобретенное во время брака будет принадлежать тому из супругов, на кого оно оформлено. То есть, если все имущество оформлено на Вас, то при разводе все имущество будет принадлежать только Вам. При ответе "Является раздельной собственностью с указанием собственника в договоре", то все совместно нажитое имущество распределяется между супругами в соответствии с брачным договором. То есть, в соответствии с выбранным вариантом ответа в договоре указывается, кому и какое имущество передается в собственность.
"являтся собственностью того супруга на которого оформлено право собственности" - тоже будет раздельным  имуществом супругов, но пока этого имущества нет? а во втором случае уже есть совместное имущество и оно распределяется в договоре?
В брачном договоре Вы можете распределить имущество, которое уже имеется (нажито в браке), так и будущее имущество, которое возможно будет приобретено. То есть, в обоих указанных Вами вариантах, можно распределить как имеющееся, так и будущее имущество. Например, если вы выбираете, собственник имущества определяется договором, то один из пунктов договора может сформироваться (в зависимости от выбранного Вами варианта ответа) в следующей редакции: «Транспортные средства, приобретенные «Супругам» во время брака, являются в случае расторжения брака собственностью «Супруги». То есть, данным пунктом договора стороны определили, что в случае расторжения брака все транспортные средства, как уже имеющиеся, так и приобретенные в будущем, при разводе будут являться собственностью супруги.
При возникновении вопроса о заключении брачного договора с иностранным гражданином, следует выяснить, в частности, не запрещено ли это законом страны, гражданином которой является ваша супруга условия действительности договора, правила его заключения, изменения.Вопрос о внесении изменений в брачный договор при изменении паспортных данных супругов, а также их правовых статусов прямо законодательством не урегулирован.Внесение изменений в брачный договор – добровольная процедура, сроки проведения которой зависят только от супругов и нотариуса. Может происходить по инициативе одного из супругов, но окончательное решение и внесение изменений происходит только по обоюдному согласию и снова заверяется нотариусом.
Предусмотренное статьей 34 Семейного кодекса РФ правило общности всего нажитого супругами в период брака имущества не распространяется на их личные обязательства (долги). Суды при разделе совместно нажитого имущества должны выяснить обстоятельства, с какой целью одним из супругов был заключен кредитный договор, была ли использована полученная сумма кредита на нужды семьи. Исходя из указанного принципа и происходит деление долгов на общие долги и долги каждого из супругов в отдельности. Кроме того, можно также выделить ряд частных случаев, в которых следует говорить о возникновении личных обязательств каждого из супругов:- обязательство возникло у одного из супругов до заключения брака, либо после прекращения брака;- обязательство перешло к одному из супругов в период брака в порядке наследования;- в случае причинения одним из супругов вреда жизни, здоровью или имуществу другого лица;- алиментные обязательства одного из супругов;- обязательства, связанные с содержанием личного имущества одного из супругов, кроме случаев, когда указанное имущество используется в качестве источника дохода для всей семьи.
И ипотека, и кредитная карта супруги, если денежные средства были потрачены в интересах семьи, являются общими долгами. В случае отсутствия брачного договора между супругами, определение долей в общем имуществе супругов в конкретном деле будет приниматься судом в зависимости от установленных по этому делу обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств.В брачном договоре можно определить, что долги по имеющимся или будущим займам, ложатся именно на того, кто их брал или может взять. При этом важно помнить, что в силу п. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Здравствуйте! В брачном договоре супруги вправе изменить режим совместной собственности на имущество (ст. 42 СК РФ). Чтобы предусмотреть в брачном договоре личную (раздельную) собственность супруга, необходимо на вопросы опросного листа «Особенности правового режима по видам имущества» выбрать по соответствующим видам имущества ответы «Является собственностью того супруга, на которого оно оформлено».Имуществом, в том числе недвижимым, которое стало по условиям брачного договора личным имуществом супруга, он вправе распоряжаться без согласия второго супруга (ч.3 ст. 35 СК РФ). В Росреестр для регистрации сделок необходимо будет предъявить нотариально удостоверенный брачный договор. Кроме того, Вы вправе в режиме "Правка" добавить в пятый подпункт раздела «Права и обязанности сторон» фразу: «Имуществом, которое по условиям настоящего брачного договора стало личной собственностью того супруга, на которого оно оформлено (зарегистрировано), этот супруг вправе распоряжаться без получения согласия другого супруга». Для получения кредитов обязательного согласия другого супруга закон не требует, однако банк при выдаче кредита вправе поставить такое условие даже при наличии оговорки в брачном договоре. Рекомендуем дополнить договор, указав в разделе «Права и обязанности сторон» в режиме "Правка" пункт: «При получении супругом займов (кредитов) в банках и других кредитных учреждениях не требуется получения согласия второго супруга. При этом предполагается, что кредит (займ) получен супругом на личные, а не на семейные нужды».Для того, чтобы воспользоваться нашим сервисом, нужно ответить на вопросы опросного листа, заполнить поля ввода, текст договора сформируется автоматически.
См.ниже.
Здравствуйте, Антонина! По закону обязательное нотариальное согласие супруга требуется только на совершение сделки по распоряжению (продаже, дарению и т.п.) общей недвижимости (ч.3 ст. 35 СК РФ). Однако при покупке жилья Росреестр может запросить согласие второго супруга в целях избежания последующего оспаривания им сделки, совершенной за счет общих денежных средств (ч.2 ст. 35 СК РФ). Такое согласие можно оформить прямо в тексте брачного договора, заменив в режиме «Правка» последнее предложение в четвертом подпункте раздела 5 «Права и обязанности сторон» на следующее: «Не требуется получения предварительного письменного, в том числе нотариально заверенного, согласия Супруга на приобретение другим Супругом недвижимого имущества за счет общего имущества супругов». В этом случае в Росреестр при покупке жилья необходимо будет предъявить нотариально удостоверенный брачный договор.
Здравствуйте! Инвалидность супруга является особым основанием для оспаривания брачного договора и права супруги на приобретенное жилье только в случае, если вследствие своего заболевания супруг не мог в полной мере осознавать смысл подписываемого брачного договора. В этом случае нотариус может отказать в удостоверении брачного договора (ст. 54 Основ законодательства о нотариате), а после нотариального удостоверения оспорить сделку вправе сам потерпевший супруг (ст. 177 ГК РФ). В других случаях инвалидность стороны сама по себе не лишает сделку юридической силы.
Здравствуйте! Выбранный Вами брачный договор подойдет в случае, если Вы с супругом имеете совместное место жительства на территории РФ либо не имели совместного места жительства и заключаете брачный договор в РФ для определения прав и обязанностей на территории РФ (ч.1 ст.161 Семейного кодекса РФ). В иных случаях, может возникнуть необходимость определить в договоре права и обязанности супругов в соответствии с законодательством иностранного государства, и, соответственно, текст брачного договора должен быть адаптирован под законодательство этой страны.Брачный договор, заключаемый на территории РФ, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 41 СК РФ). Наш сервис не предоставляет услуги по сопровождению сделок. Для того, чтобы воспользоваться нашим сервисом, Вам нужно ответить на вопросы опросного листа, заполнить поля ввода, текст договора сформируется автоматически.
Здравствуйте! В брачный договор разрешается включать любые положения, касающиеся имущественных отношений супругов (ст. 42 Семейного кодекса РФ). Учитывая, что права на имущество возможно приобрести под отлагательным условием, полагаем, что в брачный договор не запрещено включить положение о том, например, что ипотечная квартира поступает в общую совместную собственность супругов после получения супругой гражданства РФ (ч.1 ст. 157 Гражданского кодекса РФ, п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25). Но остается открытым вопрос, как оценит такое условие банк, выдающий кредит. Все изменения в шаблон можно внести в режиме «Правка».
Здравствуйте! В соответствии с Семейным кодексом РФ супруги или будущие супруги имею право заключить брачный договор, который устанавливает режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество супругов, определяются их права и обязанности, способы участия в доходах друг друга, порядок несения семейных расходов. Положения брачного договора не должны ограничивать правоспособность или дееспособность супругов (будущих супругов), например, право на получение образования. На сегодняшний день цена услуги удостоверения брачного договора состоит из государственной пошлины в размере 500 рублей и расходов на услуги правового и технического характера. В ст. 48 Основ о нотариате указан перечень оснований для отказа в предоставлении нотариальных услуг. Нотариус, по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования
каким образом заставить нотариуса выдать письименный отказ?
Здравствуйте! Для получения отказа в совершении нотариальных действий, Вы вправе обратиться с письменным заявлением к нотариусу с вручением его лично с проставлением штампа в получении заявления и отметкой номера регистрации в журнале входящей корреспонденции. В слчае отказа в регистрации Вашего заявления рекомендуем обратиться в территориальную Нотариальную палату с жалобой на бездействие нотариуса.
Здравствуйте! Подробный ответ на Ваш вопрос направлен Вам по электронной почте. Благодарим за использование нашего сервиса!
Здравствуйте!В брачный договор разрешается включать любые положения, касающиеся имущественных отношений супругов (ст. 42 Семейного кодекса РФ). Супруги вправе выбрать тот или иной режим в отношении всего имущества или в отношении отдельных объектов имущества. Действующее законодательство, так же, дает право супругам в брачном договоре оговорить режим раздельной собственности на то имущество, которое они собираются приобрести в будущем. Если Вам необходимо разграничить право собственности именно на денежные средства на вкладах и счетах, Вы можете самостоятельно в режиме «Правка» включить в договор пункт следующего содержания: «Денежные средства, находящиеся на счетах/вкладах, открытых на имя супруга (укажите имя супруга) в кредитных организациях в размере (укажите сумму) рублей, а также начисляемые на данную сумму проценты, являются собственностью супруга (укажите имя супруга)».С уважением, команда FreshDoc.
Здравствуйте!Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Для того, чтобы также закрепить это положение в брачном договоре, необходимо при заполнении опросного листа в пункте: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак» выбрать ответ: «Остается собственностью того супруга, на которого оно оформлено (кому принадлежит)», текст договора сформируется автоматически под выбранное Вами условие.Если имущество приобретено в браке, то для того, чтобы предусмотреть в брачном договоре личную (раздельную) собственность супруга, необходимо при заполнении опросного листа в пункте «Супруги на период брака устанавливают на совместно нажитое имущество» выбрать ответ: «Раздельную собственность: На все имущество: каждому супругу принадлежит то, что было/будет в период брака оформлено на имя этого супруга». Договор сформируется с условием, что в случае расторжения брака имущество, приобретенное во время брака будет принадлежать тому из супругов, на кого оно оформлено. Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!
Здравствуйте! Режим общей собственности на имущество регулируется гражданским законодательством. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При обращении взыскания на долевую собственность кредитор вправе требовать долю в натуре. Если нет возможности выделить долю или не согласен другой собственник, Кредитор вправе требовать выкупа доли другим собственником у должника, а в случае отказа, Кредитор вправе требовать через суд реализации доли с публичных торгов. При обращении взыскания на совместную собственность Кредитор вправе требовать выделения доли в общей собственности, и только после этого провести те же действия, предусмотренные для обращения взыскания на долевую собственность. Таким образом, установление режима долевой собственности для супругов удобнее в связи с тем, что нет необходимости в выделении доли перед обращением взыскания на объект совместной собственности.
Не имели прав при разводе, и в случае смерти супруги. Чтобы квартира при любых обстоятельствах досталась только дочери супруги.
Здравствуйте! В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Для закрепления данного положения в брачном договоре в опросном листе в пункте: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак» следует выбрать ответ: «Остается собственностью того супруга, на которого оно оформлено (принадлежит)», текст договора сформируется автоматически. Также в договоре в Вашем случае следует предусмотреть условие о плательщике ипотечного кредита в период брака и после его расторжения и, кроме того, условие о том, что оплата кредита супругом за счет его личного или общего супружеского имущества не является основанием для признания квартиры совместной собственностью в целом или в части, как период брака, так и после его расторжения. Для этого в статье «Раздел имущества в случае расторжения брака» в режиме «Правка» необходимо внести соответствующие условия. В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Для оформления завещания с условием о передаче квартиры дочери Вы можете воспользоваться шаблоном, находящимся по ссылке: http://www.freshdoc.ru/dlya_fiz_lic/docs/zaveshanie/. Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!
Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab