смотреть видео
Договор финансовой аренды (лизинга) позволяет пользоваться имуществом без кредитов и вложения больших инвестиций. В разделе представлены образцы и бланки всех видов договора финансовой аренды с приложениями и рекомендациями по составлению.
Полезная информация
Описания

Договор финансовой аренды (лизинг) – гражданско-правовой договор, по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. На практике выбор продавца и приобретаемого предмета лизинга осуществляет лизингополучатель, хотя договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем (ст. 665 ГК РФ).

Договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Историческая справка

Считается, что финансовая аренда впервые появился в практике иностранных государств, прежде всего в США в середине XIX века, когда возникли новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанные с использованием такого способа, как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их этим фирмам в аренду. В остальных странах Запада лизинг как юридический институт появился несколько позже - в середине XX века. Позже активному применению финансовой аренды способствовало развитие железнодорожного транспорта: железнодорожные компании, стремясь уйти от обременительных расходов, старались приобретать локомотивы, вагоны и иные транспортные средства не в собственность, а лишь в пользование. Потом сдача в лизинг эксплуатирующим организациям технологического оборудования, машин, морских судов, в начале 50-х годов XX века в США приобрела массовый характер, а после этого институт лизинга начал широко использоваться во всем мире.

Законодательное регулирование

Договор финансовой аренды регулируется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 1988 г.), главой 34 ГК РФ и Федеральным законом от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", а также многими подзаконными актами.

Виды

Выделяют следующие виды финансовой аренды:

1. В зависимости от секторов рынка, различают международный (внешний) и внутренний лизинг. Международный (внешний) лизинг – когда одна из сторон договора лизинга является нерезидентом РФ. Подразделяется на два подвида: импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель; экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель. Внутренний лизинг – когда стороны договора лизинга являются резидентами одной страны.

2. В зависимости от срока полезного использования объекта и экономической сущности договора, различают:

  • Финансовый. В данном случае срок договора сравним со сроком полезного использования объекта. Как правило, по окончании договора, остаточная стоимость объекта близка к нулю, и объект может перейти к лизингополучателю. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).
  • Операционный (оперативный). В данном случае срок договора существенно меньше срока полезного использования объекта. По окончании договора объект возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

3. В зависимости от срока различают долгосрочные (более трех лет), среднесрочные (от года года до трехлет лет) и краткосрочные (до одного года) договора. Другое деление по срокам- это срочный и возобновляемый лизинг.

4. По условиям амортизации. Можно выделить договора: с неполной и полной амортизацией арендуемого имущества.

5. По степени обслуживания имущества, который передается лизингополучателю. При чистом лизинге

все необходимое обслуживание выполняет лизингополучатель. При полном или частичном наборе услуг по обслуживанию лизингодатель производит обслуживание передаваемого имущества в полной или частичной мере.

Вы действительно хотите удалить выбранные объекты?
URL для размещения
Я согласен с
Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab