Договор найма жилья (2017)

смотреть видео
Договор найма жилья — сделка, по условиям которой арендодатель за плату передает во временное пользование арендатору жилое помещение. На нашем сайте можно скачать образец договора найма жилья, который разрабатывался квалифицированными юристами.
Полезная информация
Описания

Шаблон договора найма жилья 2017 используется для документального оформления сделки по передаче жилья во временное пользование от собственника или его законного представителя нанимателю - физическому лицу.

Договор найма жилья 2017

Если по договору найма жилья владельцем недвижимости является физ.лицо или организация, то речь идет о коммерческом найме. Если же собственником передаваемого для временного проживания жилья выступает муниципалитет или государство, то это уже будет социальный найм. В первом случае договор о найме жилья может заключаться с любым гражданином - как нашей страны, так и любой другой, а вот жилье по соц.найму предоставляется только гражданам РФ и при условии наличия у них статуса малоимущих и состоящих в очереди по обеспечению жильем.

Предметом договора найма жилья могут быть жилые дома, квартиры или их изолированной части. Объекты коммерческой недвижимости не предназначены для проживания людей и сдаваться внаем именно для этих целей не могут.

Образец договора о найме жилья

Типовой бланк договора  соц. найма жилья утвержден Правительством РФ, а вот образец договора найма жилья не имеет унифицированной формы и при его составлении важно учитывать такие моменты:

  • указать полные сведения о наймодателе (если договор найма жилья в 2017 г. заключается не самим собственником, а его представителем, то в любом случае необходимо указываться и владельца недвижимости, и его доверенное лицо);
  • прописать не только адрес места нахождения жилого помещения, но и его площадь (также желательно вписать реквизиты документов, подтверждающих право собственности наймодателя на эту недвижимость);
  • любой образец договора о найме жилья содержит условие о стоимости найма, условиях и сроке внесения оплаты. Для избежания недоразумений, в договоре необходимо прописать, что именно входит в указанную сумму, а что потребует дополнительных расходов со стороны нанимателя.

На сайте можно скачать бланк договора найма жилья, разработанный опытными юристами сервиса и подходящий для любого вида жилой недвижимости.

Договор найма жилья