Договор управления многоквартирным домом (срок заключения и действия)

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Типовой договор управления многоквартирным домом (МКД).

Согласно статье 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей компанией, которая имеет соответствующую лицензию. Согласно ч. 5 ст. 162 ЖК РФ, срок договора управления многоквартирным домом зависит от способа выбора УК. Если УК выбрана собственниками на общем собрании – договор заключается на срок от 1 года до 5 лет, если УК получила дом в управление по результатам муниципального открытого конкурса – на срок от 1 до 3 лет. Если договор заключен с застройщиком сразу после ввода дома в эксплуатацию, то он действует не более 3 месяцев.

Содержание договора управления многоквартирным домом: предмет, срок действия, цена

Договор с УК заключается в простой письменной форме и содержит следующие пункты:

• дату и место заключения;
• наименование сторон (ФИО, должность, полномочия подписанта);
• предмет (номер дома, тип постройки, площадь участка, состав общего имущества);
• срок заключения договора управления многоквартирным домом;
• права и обязанности сторон;
• ответственность за ненадлежащее выполнение условий сделки;
• цена договора и порядок расчетов;
• порядок расторжения сделки;
• порядок оформления факта нарушения условий;
• порядок разрешения споров;
• список приложений;
• адреса, реквизиты и подписи сторон.

К соглашению могут прилагаться перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечень технической документации, тарифы на коммунальные услуги. Эти и другие приложения вы также можете составить в нашем онлайн-сервисе – быстро и без ошибок.