Бланк договора купли продажи недвижимости физических лиц

С 2013 года бланк договора купли-продажи недвижимости физических лиц не подлежит обязательной государственной регистрации, это означает, что соглашение вступает в силу уже в момент подписания. Согласно статье 551 ГК РФ, госрегистрации подлежит только переход права собственности. Нотариальное удостоверение сделки также необязательно, кроме случаев продажи доли в праве общей собственности на недвижимость и некоторых других случаев (сделки с недвижимостью физлиц с особым статусом: когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному либо лицу, над которым установлена опека). При этом, если все участники долевой собственности отчуждают свои доли одновременно в рамках одной сделки, то удостоверять у нотариуса договор не потребуется.

Как заполнить бланк договора купли-продажи недвижимости физических лиц

В соглашении необходимо отразить все условия сделки:

• характеристики недвижимого имущества (площадь, планировка, местоположение, назначение);
• стоимость объекта и способ расчетов;
• существенные условия (срок передачи объекта, ответственность сторон);
• адреса, реквизиты и подписи продавца и покупателя.

К бланку договора купли-продажи недвижимости физических лиц прилагаются акт приема-передачи и протокол разногласий/протокол согласования разногласий. Чтобы внести правки или дополнить условия сделки, необходимо составить дополнительное соглашение. Предлагаем скачать договор купли-продажи недвижимости физического лица со всеми приложениями. Документ, созданный на основе нашего шаблона, будет полностью соответствовать нормам законодательства РФ.