Договор купли продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем

Договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем может заключаться только с разрешения его законного представителя – родителя или опекуна. Такие сделки позволяют достичь разных целей – обеспечить ребенка жильем, вывести недвижимость из списка совместно нажитого имущества.

Кроме того, оформление договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем позволяет обеспечить сохранность имущества. Перед оформлением кредита некоторые граждане переписывают жилье на детей, чтобы в случае невозвращения займа банк не мог обратить на него взыскание.

Как составить договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем

Документ имеет стандартную структуру, он содержит:

• сведения о продавце, покупателе и его представителе;
• описание квартиры (площадь, планировка, местоположение);
• стоимость, способ и сроки оплаты;
• ответственность сторон;
• условия аннулирования сделки.

Если покупателем по договору купли-продажи квартиры выступает несовершеннолетний ребенок, то подписывать документ должен уполномоченный представитель. Для регистрации права собственности на недвижимость понадобятся свидетельство о рождении ребенка, соглашение о покупке, кадастровый и технический паспорта объекта, выписка из домовой книги и заявление.

Образец договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем вы можете скачать на этой странице.