смотреть видео
Заключает ли сделку подписание договора займа? Какие еще документы нужно получить кредитору от заёмщика? Отличие займов от банковских кредитов

Когда следует подписывать договор займа: до или после получения денег?

Подписывая договор займа, стороны еще не заключают сделку. Для этого заёмщик должен получить деньги, составить расписку или подписать акт.

Займ относится к реальным сделкам. Согласно гражданскому законодательству, такие сделки заключаются не в момент подписания соглашения, а в момент передачи денег или имущества. Поэтому кредитора нельзя заставить выдать заёмщику деньги только на основании подписанного договора займа.

Обязанности должника по возврату денег, соблюдению сроков и уплате процентов возникают после получения денег. Если договор подписан, а деньги не переданы или нет доказательств их передачи (акта приема-передачи или расписки), в суде заемщик докажет, что сделка не заключалась.

Этим займ и отличается от кредитного договора с банком. Кредит не относится к реальным сделкам и обязанности сторон возникают сразу после подписания. Должник получает деньги в рамках исполнения банком своих обязанностей.

При оформлении договора займа кредитор заботится о том, чтобы передача денег заёмщику была зафиксирована. Это можно сделать следующими способами:

  • заёмщик составляет расписку о получении займа;
  • стороны подписывают акт приема-передачи, в котором указывают дату, место, сумму и реквизиты сторон. Акт ссылается на договор займа;
  • стороны указывают в тексте договора, что деньги передаются до подписания или в момент подписания. В этом случае получение денег подтверждает подпись заёмщика.

Заемщику нужно внимательно изучить условия договора займа. Договор нельзя подписывать, если деньги еще не получены, а в тексте говорится о передаче денег до подписания. Подписав такой договор, заёмщик задолжает недобросовестному кредитору, и закон будет не на его стороне. Если подобного пункта нет, договор можно подписывать до получения денег, а передачу денег оформлять отдельным документом.