Акт приема-передачи недвижимости для договора найма

смотреть видео
Акт приема-передачи к договору найма жилого помещения составлен в соответствии с законодательством РФ. В разделе можно составить по образцу акт приема-передачи недвижимости, в том числе жилого помещения, к договору найма и скачать готовый акт.
Полезная информация
Описания

Сущность акта приема-передачи недвижимости для договора найма

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Сделки, связанные с наймом жилого помещения, регламентируются гл.35 Гражданского кодекса РФ.

По договору найма происходит передача во временное пользование и владение только объекты жилой недвижимости (квартира, жилой дом. либо их часть). Передача жилого помещения в наем и его возврат происходят путем подписания сторонами сделки двустороннего акта приема-передачи недвижимости.

Обязательства сторон по приему-передачи объекта жилой недвижимости считаются исполненными после подписания такого передаточного акта.

Акт приема-передачи так же фиксирует момент перехода ответственности за сохранность переданного во временное владение и пользование имущество от наймодателя к другой стороне сделки.

Содержание акта приема-передачи жилого помещения для договора найма

Закрепленной законодательно формы акта приема-передачи жилого помещения нет, он составляется в свободной форме и может содержать пункты, зависящие от конкретных условий соглашения.

Но, как правило, любой акт приема-передачи недвижимости (жилого или нежилого помещения) содержит в себе:

  • наименование документа;
  • место и дату составления;
  • информация о сторонах сделки (наименование юридического лица, его реквизиты, должность и основания полномочий подписанта; фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место регистрации физического лица);
  • реквизиты договора найма;
  • описание объекта недвижимости, по которому его можно идентифицировать (адрес, площадь, количество комнат и т.п.);
  • описание имущества, находящегося в жилом помещении (мебель, оборудование, техника), его количество и стоимость;
  • показания счетчиков;
  • факт передачи ключей (и их количество);
  • перечень передаваемых документов;
  • состояние передаваемого помещения и все обнаруженные недостатки;
  • подписи сторон, расшифровка.

Акт приема-передачи недвижимости для договора найма

АКТ

приема-передачи  

 

 г.
 

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, подписали настоящий акт к  № от г. (далее по тексту – Договор), заключенному между Сторонами, о нижеследующем:

1.

в соответствии с настоящим актом передал во временное владение и пользование, а принял для проживания граждан , расположенное по адресу:  общей стоимостью  () руб.

2.

Одновременно с передачей по настоящему акту передал, а принял следующее имущество:

№ п/п Наименование и основные характеристики Единица измерения Цена Количество Стоимость, руб.
         
Всего:
 
3.

Одновременно с передачей по настоящему акту передал, а принял следующие документы: .

4.

Претензий у к по передаваемому и документам не имеется.

5.

Подписав настоящий акт, Стороны подтверждают, что обязательства Сторон по приему-передаче по Договору исполнены Сторонами надлежащим образом.

6.

Настоящий акт подписан в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

 

Подписи сторон:

 

От имени  
 
__________ 
От имени  
 
__________