Акт приема-передачи недвижимости для договора безвозмездного пользования

Сущность акта приема-передачи недвижимости для договора безвозмездного пользования

Определение договора безвозмедного пользования указано в ст.689 ГК РФ: по условиям данного соглашения одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Данную сделку так же называют договором ссуды.

Объектом соглашения может выступать недвижимое имущество: квартира, земельный участок, нежилое помещение, гараж, жилой дом, лесной участок и т.д. Передача недвижимости в безвозмедное пользование и ее возврат оформляется двусторонним актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора и приложением к нему.

Акт приема-передачи недвижимости (например, нежилого помещения) в безвозмедное пользования составляется в свободной письменной форме в 2 экземплярах и скрепляется подписями сторон либо их уполномоченными представителями.

Содержание акта приема-передачи помещения в безвозмедное пользование

При составлении акта приема-передачи в безвозмездное пользование помещения (нежилого или жилого) или другого объекта недвижимости требуется отразить следующую информацию:

• наименование документа;
• дата и место составления;
• данные ссудодателя и ссудополучателя (наименование юридического лица, ФИО физ.лица, должность и полномочия подписанта);
• основания составления акта приема-передачи (название, номер и дата договора);
• описание передаваемого во временное пользование имущества: название недвижимости, ее назначение, реквизиты правоустанавливающих документов, кадастровый номер (при наличии), адрес места нахождения, площадь, стоимость, дата передачи и дата возврата;
• так же описывается имущество, которое передается в безвозмедное пользование вместе с недвижимостью (ключи, техника, мебель и т.п.), его количество, цена, состояние;
• если вместе с недвижимым объектом передаются документы, то следует указать их наименование, реквизиты, количество.

Необходимо прописать все имеющиеся дефекты и претензии по передаваемому имуществу.