Акт приема-передачи технической документации по договору подряда на содержание МКД

смотреть видео
Акт приема-передачи документации на содержание МКД составлен в соответствии с законодательством РФ. В разделе можно составить образец акта приема-передачи технической документации на содержание дома и скачать готовый акт.
Полезная информация
Описания

Сущность акта приема-передачи технической документации по договору подряда на содержание МКД

Для содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД) собственники заключают с управляющими компаниями либо иными организациями договора подряда. Для выполнения подрядных работ, включающих в себя техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство, подрядчику требуется множество сведений, содержащихся в технической документации. Поэтому на время действия договора подряда заказчик и передает данные документы подрядчику.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с содержанием общего имущества осуществляется по акту приема-передачи, который должен включать в себя сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Данный документ является приложением и неотъемлемой частью заключенного договора подряда на содержание МКД, составляется в произвольной письменной форме и скрепляется подписями представителей подрядчика и выборного лица жильцов МКД.

После подписания акта приема-передачи ответственность за сохранность переданной технической документации переходит к подрядчику.

Содержание акта-приема передачи технической документации

В акте отражается список документов, которые передаются подрядчику по условиям заключенного договора подряда:

  • техническая документация на многоквартирный дом ( тех.паспорт, акты осмотров, документы о приемке результатов работ после текущего либо капитального ремонта и т.д.);
  • другие документы, связанные с управлением МКД (кадастровая выписка, проектная документация, акт освидетельствования скрытых работ и прочее).

По каждому виду передаваемой документации указывается количество листов, что передается: оригинал/копия, примечания.

Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу документации на многоквартирный дом, подлежащей передаче, необходимо отразить в акте приема-передаче.

Акт приема-передачи технической документации по договору подряда на содержание МКД

Акт приема-передачи технической документации

 

 г.
 

 , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) как физическое лицо,

 Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № от г., выданного ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

подписали настоящий акт к  № от г., заключенному между Сторонами, (далее по тексту – Акт) о нижеследующем:

1.

В соответствии с Актом  передал  во временное пользование, а  принял следующую техническую документацию:


п/п
Наименование документа  Количество
листов 
Примечания 
  I. Техническая документация на многоквартирный дом 
1.  Технический паспорт на многоквартирный дом с  экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)        
2.  Документы (акты) о приемке результатов работ  по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме         
3.  Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме         
4.  Акты осмотра,проверки состояния (испытания) на 
соответствие их эксплуатационных 
качеств обязательным требованиям безопасности 
4.1. Инженерных коммуникаций         
4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета         
4.3. Общих (квартирных) приборов учета      Для определения объемов 
коммунальных ресурсов 
всеми потребителями в 
коммунальной квартире 
4.4. Индивидуальных приборов учета     Для определения объемов 
коммунальных ресурсов 
потребителями, 
проживающими в одном 
жилом помещении   
4.5. Механического борудования         
4.6. Электрического 
оборудования 
       
4.7. Санитарно- 
технического оборудования
       
4.8. Иного обслуживающего
более одного помещения в
многоквартирном доме 
оборудования 
       
4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих 
несущих и ненесущих 
конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных  на земельном участке, и  других элементов общего имущества) 
       
5.  Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007)      Содержит рекомендации 
застройщика (подрядчика),
проектировщиков по 
содержанию и ремонту 
общего имущества, сроки 
службы его отдельных 
частей 
  II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы 
6.  Кадастровая карта (план) земельного участка         
7.  Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП         
8.  Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома           
9.  Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома         
10. Акты освидетельствования скрытых работ         
11. Протокол измерения шума и вибрации         
12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации         
13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего 
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями 
       
14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета         
15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование         
16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию         
17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг      За год, предшествующий 
передаче документации 
18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг         
19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы        

 

2.

Претензий у к по полноте, состоянию и срокам передачи технической документации не имеется.

3.

Подписав Акт, подтверждает, что: 

- обязательства по передаче технической документации по Договору исполнены надлежащим образом; 

- с даты подписания Сторонами Акта ответственность за сохранность указанной в п. 1 Акта технической документации несет

- обязуется незамедлительно по прекращении действия Договора вернуть указанную в п. 1 Акта техническую документацию в полном объеме и сохранности с учетом нормального износа.

4.

Акт подписан в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

 

Подписи сторон:

 

От имени  __________  От имени  __________