Акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда на содержание МКД

смотреть видео
Шаблон акта приема передачи работ в многоквартирном доме составлен в соответствии с законодательством РФ. В разделе можно составить по образцу акт приема-передачи работ в многоквартирном доме и скачать готовый акт.
Полезная информация
Описания

Сущность акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда на содержание МКД

Работы по договору подряда на содержание многоквартирного дома (МКД) подрядчик в указанные сроки должен выполнить и передать результат своих действий заказчику. Прием выполненных работ производится путем подписания акта приема-передач, который является неотъемлемой частью заключенного договора подряда на содержание МКД.

Акт приёма-передачи – это документ, который необходим для передачи работ, выполненных подрядным способом, и который является подтверждением отсутствия претензий между заказчиком и подрядчиком. Данный документ может составляться как при выполнении всего объема работ, так и при выполнении определенного этапа, либо по истечении конкретного срока (например, ежемесячный отчет).

Акт приема-передачи выполненных работ в многоквартирном доме составляется исполнителем в двух экземплярах и направляется заказчику на рассмотрение и подпись. У каждого участника договора подряда в итоге должен остаться 1 экземпляр подписанного обеими сторонами акта.

Заказчик может отказаться от подписания документа и приемки работ в случае обнаружения каких-либо недостатков, которые обязательно необходимо зафиксировать в акте. Если заказчик поставил свою подпись, это означает, что качество выполненных действий по содержанию МКД его устраивает и претензий к подрядчику не имеется.

Данный акт является первичным бухгалтерским документом и служит основанием для отнесения на затраты расходов по выполненным работам. Так же данный документ может служить основанием для судебных разбирательств и исчисления сроков давности.

Содержание акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда на содержание МКД

Унифицированной формы данного документа на сегодняшний день не существует.

Акта приема-передачи выполненных работ в многоквартирном доме составляется в свободной форме, но в нем обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • дата и место составления;
  • наименование и реквизиты сторон;
  • данные договора подряда;
  • перечень выполненных работ по содержанию МКД;
  • стоимость подрядных действий ( с НДС и без учета НДС);
  • подписи уполномоченных лиц и печати сторон.
Акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда на содержание МКД

Акт приема-передачи выполненных работ

 

г.

 

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) как физическое лицо,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

составили настоящий Акт к  № от г., заключенному между Сторонами, (далее по тексту – Акт) о нижеследующем:

1.

выполнил Работы по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и передал результат выполнения Работ , а принял следующие выполненные работы по  № от :

1.1.

Осмотр общего имущества.

1.2.

Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

1.3.

Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях.

1.4.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

1.5.

Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

1.6.

Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности.

1.7.

Обеспечение мер пожарной безопасности.

1.8.

Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

1.9.

Текущий ремонт.

1.10.

Капитальный ремонт.

1.11.

Подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

1.12.

Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

1.13.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

1.14.

.

2.

Качество выполненных Работ соответствует требованиям  на уровне "Хорошо". Претензий к качеству у   к  не имеется.

3.

Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

Подписи сторон:

 

От имени  __________  От имени  __________