График реализации проекта для договора инвестирования

Сущность графика реализации проекта по инвестиционному договору

На сегодняшний день в нормативных актах нет четкого определения инвестиционного договора. В ГК РФ отсутствует законодательное закрепление такого вида гражданско-правового договора. Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности закреплены в ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

Инвестиционный договор – это письменное соглашение, в котором одна сторона – инвестор, передает денежные средства (инвестиции), а вторая сторона – заказчик, вкладывает за вознаграждение на основании инвестиционного проекта, а затем передает его инвестору в собственность. Т.е., стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию проекта, где инвестор осуществляет целевое финансирование, а получатель инвестиций должен полученные денежные средства вложить в объект инвестиционной деятельности и осуществить их целевое использование.

Инвестиционный проект в законодательных актах определяется как обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план). Обычно инвестиции вкладываются в такие проекты, как строительство, реконструкция, реставрация.

По условиям заключенного договора, реализация плана (т.е. порядок и сроки выполнения необходимых работ) осуществляется на основании "Графика реализации проекта".

График является неотъемлемой частью и приложением договора, он составляется по одному экземпляру для каждой из сторон.

Содержание графика реализации инвестиционного проекта

Унифицированного бланка графика реализации проекта нет, он составляется в письменном виде в произвольной форме.

В представленном примере шаблона графика реализации инвестиционного проекта отражается следующая информация:

• реквизиты договора;
• наименование участников сделки;
• периодичность выполнения работ;
• наименование этапа работ (содержание);
• срок выполнения этапа (дата начала/окончания);
• подписи сторон (с расшифровкой).