Описание объекта долевого строительства

Описание объекта долевого строительства

Объект долевого строительства может быть указан как в тексте самого договора, так и в отдельном описании. Предлагаемый документ является приложением к соответствующему договору. Таковая форма указания объекта долевого строительства удобна в ряде случаев, например, тогда, когда готовится типовой договор, и с точки зрения делопроизводства гораздо удобнее один раз сформировать текст соглашения, размножить его для разных контрагентов, а сами объекты долевого строительства описать в приложении. Тем более что долевое строительство, как правило, предполагает большое количество участников, претендующих после завершения работ застройщиком на свою часть недвижимости. Кроме того, составление отдельного описания может быть удобнее и с точки зрения восприятия существенной информации о сделке долевого строительства, позволяет установить, относительно какого объекта возникают взаимные права и обязанности сторон по передаче.

Содержание описания объекта долевого строительства

В данном приложении к договору указываются следующие характеристики объекта недвижимости:

• вид помещения;
• этаж, на котором оно располагается;
• порядковый номер;
• занимаемая и жилая площадь;
• иные характеристики.

Приложение нумеруется, указывается номер договора, дата его заключения, наименование подписантов. Описание должно быть заверено подписями сторон с обеих частей документа.