Перечень работ по текущему ремонту общего имущества по договору управления МКД

смотреть видео
Перечень работ по ремонту имущества МКД составлен в соответствии с законодательством Российской Федерации. В сервисе можно сделать по образцу перечень работ по ремонту имущества МКД и скачать готовый перечень.
Полезная информация
Описания

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества по договору управления многоквартирным домом

Как бы бережно жильцы и посетители дома не относились к имуществу в многоквартирном доме, со временем появляется необходимость ремонта. И здесь при заключении договора появляется вопрос о том, какие мероприятия должны быть выполнены и в каком объеме. Особенно важную роль играет конкретность определений и формулировок, без использования абстрактных понятий, допускающих двусмысленное толкование.

Общее имущество разнообразно, и каждая категория своего подхода и требует особых ремонтных работ. Составить перечень конкретных работ поможет предлагаемый нами шаблон. Используя его, вы получите перечень, сформированный в полном соответствии с законодательством Российской Федерации.

Содержание перечня работ по текущему ремонту общего имущества МКД

Перечень формируется в табличном виде и содержит следующее:

  • порядковый номер позиции работ в перечне;
  • наименование;
  • сроки;
  • стоимость;
  • гарантийные сроки;
  • отметка о включении в состав работ.

Кроме того, данное приложение должно быть пронумеровано среди остальных приложений к договору, содержать сведения о контрагентах и дате заключения. Подготовленный документ распечатывается и заверяется подписями сторон.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества по договору управления МКД

 Приложение №

к  № от г.

заключенному между  и

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п Наименование работ Дата начала и завершения работ Стоимость работ в год (руб.) Гарантийный срок на выполненные работы (лет) Отметка о включении в состав работ
1 Фундаменты
1.1          
1.2          
1.3          
2 Стены и перегородки
2.1 В подвалах, технических этажах, чердаках
2.1.1          
2.1.2          
2.1.3          
2.2. Внешние части многоквартирного дом, включая межпанельные швы
2.2.1          
2.2.2          
2.2.3          
2.3 В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры
2.3.1          
2.3.2          
2.3.3          
3 Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах
3.1          
3.2          
3.3          
4 Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
4.1          
4.2          
4.3          
5. Перекрытия
5.1          
5.2          
5.3          
6 Полы в помещениях общего пользования
6.1          
6.2          
6.3          
7 Крыши
7.1          
7.2          
7.3          
8 Водоотводящие устройства
8.1          
8.2          
8.3          
9 Окна двери в помещениях общего пользования
9.1          
9.2          
9.3          
10 Лестницы
10.1          
10.2          
10.3          
11 Печи, котлы
11.1          
11.2          
11.3          
12 Системы холодного водоснабжения
12.1          
12.2          
12.3          
13 Системы горячего водоснабжения
13.1          
13.2          
13.3          
14 Канализация
14.1          
14.2          
14.3          
15 Системы газоснабжения
15.1          
15.2          
15.3          
16 Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка
16.1          
16.2          
16.3          
17 Системы теплоснабжения
17.1          
17.2          
17.3          
18 Системы вентиляции, дымоудаления
18.1          
18.2          
18.3          
19 Лифты
19.1          
19.2          
19.3          
20 Антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети
20.1          
20.2          
20.3          
21 Объекты внешнего благоустройства
21.1          
21.2          
21.3          
ИТОГО:        
ИТОГО на 1 кв. м общей площади (руб./кв.м в месяц)        

Примечание: Таблица приложения  заполняется управляющей организацией с учетом технического состояния, конструктивных особенностей многоквартирного дома, размеров финансирования собственниками. При заполнении таблицы могут быть использованы "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" (утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170).

 

Подписи сторон:

 

От имени  
__________ 
От имени  
__________