Перечень технической документации по договору подряда на содержание МКД

смотреть видео
Шаблон для заполнения перечня технической документации по договору подряда. В сервисе можно сделать по образцу перечень технической документации на содержание дома и скачать готовый перечень.
Полезная информация
Описания

Перечень технической документации по договору подряда на содержание МКД

Современный жилой дом буквально нашпигован массой разнообразных систем и устройств, разной степени сложности, отвечающих за комфортное и безопасное проживание и посещение дома. Сложность обслуживания этих систем и ответственность за них подразумевает тщательное изучение и следование технической документации при проведении работ по обслуживанию и содержанию. На каждый жилой дом собирается пакет документов, в котором содержится информация о доме и его системах. Поэтому при заключении договора на содержание МКД важно представить документы для подрядчика, предварительно составив их перечень.

Предлагаемый шаблон позволит вам быстро и без лишних усилий подготовить техническую документацию, соответствующий всем требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Содержание перечня технической документации по договору подряда на содержание дома

Перечень технической документации формируется в табличном виде и содержит в себе следующие сведения:

  • порядковый номер документа в перечне;
  • наименование документа;
  • количество листов в документе;
  • примечание.

Кроме того, приложение должно быть пронумеровано среди остальных приложений договора, содержать реквизиты договора, к которому оно прилагается. После заполнения перечня его надлежит распечатать и заверить подписями с обеих сторон.

Перечень технической документации по договору подряда на содержание МКД

  Приложение №

к  № от г.,

заключенному между  и

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПО АДРЕСУ:  


п/п
Наименование документа  Количество
листов 
Примечания 
  I. Техническая документация на многоквартирный дом 
1.  Технический паспорт на многоквартирный дом с  экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)        
2.  Документы (акты) о приемке результатов работ  по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме         
3.  Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме         
4.  Акты осмотра,проверки состояния (испытания) на 
соответствие их эксплуатационных 
качеств обязательным требованиям безопасности 
4.1. Инженерных коммуникаций         
4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета         
4.3. Общих (квартирных) приборов учета      Для определения объемов 
коммунальных ресурсов 
всеми потребителями в 
коммунальной квартире 
4.4. Индивидуальных приборов учета     Для определения объемов 
коммунальных ресурсов 
потребителями, 
проживающими в одном 
жилом помещении   
4.5. Механического борудования         
4.6. Электрического 
оборудования 
       
4.7. Санитарно- 
технического оборудования
       
4.8. Иного обслуживающего
более одного помещения в
многоквартирном доме 
оборудования 
       
4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих 
несущих и ненесущих 
конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных  на земельном участке, и  других элементов общего имущества) 
       
5.  Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007)      Содержит рекомендации 
застройщика (подрядчика),
проектировщиков по 
содержанию и ремонту 
общего имущества, сроки 
службы его отдельных 
частей 
  II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы 
6.  Кадастровая карта (план) земельного участка         
7.  Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП         
8.  Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома           
9.  Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома         
10. Акты освидетельствования скрытых работ         
11. Протокол измерения шума и вибрации         
12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации         
13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего 
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями 
       
14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета         
15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование         
16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию         
17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг      За год, предшествующий 
передаче документации 
18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг         
19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы         

Примечание. Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.

В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Подписи сторон:

 

От имени  __________  От имени  __________