Перечень технической документации по договору управления МКД

смотреть видео
Шаблон перечня технической документации по договору управления МКД составлен в соответствии с законодательством, действующим в РФ. В сервисе можно сделать по образцу перечень технической документации и скачать готовый перечень.
Полезная информация
Описания

Перечень технической документации по договору управления МКД

Современный жилой дом содержит большое количество систем, устройств и коммуникаций разнообразного назначения, обеспечивающих удобство жильцов и посетителей дома. Сложность обслуживания оборудования и его важность для комфортного проживания требует ознакомления с технической документацией на дом, позволяющей установить особенности его устройства. На современное жилье создается целый пакет документов, содержащий исчерпывающую информацию о доме. В этом аспекте, представление технической документации в полном объеме является условием для надлежащего исполнения контрагентом обязанности по управлению многоквартирным домом. При передаче следует составить перечень имеющихся документов.

Предлагаемый шаблон позволит вам быстро и без лишних усилий подготовить перечень технической документации, соответствующий всем требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Содержание перечня технической документации по договору управления МКД

Перечень технической документации формируется в табличном виде и содержит в себе следующие сведения:

  • адрес здания;
  • порядковый номер документа;
  • наименование документа;
  • количество листов в документе;
  • примечание;
  • форма документа.

Кроме того, приложение должно быть пронумеровано среди остальных приложений договора, содержать реквизиты договора,к которому оно прилагается. После заполнения перечня его надлежит распечатать и заверить подписями с обеих сторон.

Перечень технической документации по договору управления МКД

  Приложение №

к  № от г.,

заключенному между  и

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПО АДРЕСУ:

№ п/п Наименование документа                        Количество
листов   
Примечания               Форма документа
I. Техническая документация на многоквартирный дом                                 
1. Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из  технического паспорта на многоквартирный дом)         оригинал
2. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме         оригинал
3. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме         оригинал
4.  Акты осмотра, проверки состояния 
(испытания) на соответствие их    
эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности       
4.1. Инженерных коммуникаций         оригинал
4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета        
4.3. Общих (квартирных) приборов учета     Для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире   
4.4. Индивидуальных приборов учета     Для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении         
4.5. Механического оборудования        
4.6. Электрического оборудования        
4.7. Санитарно-технического оборудования        
4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования        
4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества)        
5.  Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти     Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей оригинал
II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы                   
6.  Кадастровая карта (план) земельного участка         оригинал
7.  Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП         оригинал
8.  Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома         оригинал
9.  Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома         оригинал
10. Акты освидетельствования скрытых работ         оригинал
11. Протокол измерения шума и вибрации         оригинал
12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации         оригинал
13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями         оригинал
14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета         оригинал
15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование         оригинал
16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и          
исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию
        оригинал
17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг     За год, предшествующий передаче документации    оригинал
18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг         оригинал
19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы         оригинал

Примечание: В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

 

Подписи сторон:

 

 

От имени  
__________ 
От имени  
__________