Свидетельство о государственной регистрации права

смотреть видео
Свидетельство о государственной регистрации права подтверждает государственную регистрацию права на имущество. В разделе представлен бланк свидетельства о государственной регистрации прав и описаны правила составления документа.

В России единственным подтверждением права на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации. Это свидетельство, удостоверяющее проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество. Форма свидетельств устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав.

Свидетельство о государственной регистрации прав — документ строгой отчетности, который имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги, учетную серию и номер. Подобно ценной бумаге на предъявителя, бланк свидетельства должен быть надежно защищен от подделки: иметь водяной знак, возможно применение голограмм, гербов, портретов, специальных красок и пр.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности содержит:

  • данные о правообладателе (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, место жительства)
  • описание объекта: назначение (жилой дом, квартира, гараж и пр.), адрес, площадь, этажность (этаж), кадастровый номер, присвоенный БТИ или кадастровой палатой
  • вид зарегистрированного права (собственность или другое вещное право)
  • основание приобретенного права, т.е. указание на тот документ, который был представлен в учреждение юстиции в качестве правоустанавливающего (например, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации жилого помещения, решение суда о признании права, договор купли-продажи, дарения, мены и пр.)
  • ограничения (обременения) зарегистрированного права, зарегистрированные на момент его выдачи

Это приложение используется в следующих договорах: