Инвестпроект – объект интеллектуальной деятельности

Жизненный цикл инвестиционного проекта неизменно включает в себя заключение договора с инвестором. На нашем сайте можно скачать инвестиционный договор, составленный опытными юристами в соответствии с законодательными требованиями.

Инвестиционные проекты возникают в процессе интеллектуального развития предмета деятельности с целью получения нового качества предмета. Новое качество предмета может включать не только научно – техническую составляющую, но и финансовую прибыль.

Весь процесс деятельности в рамках инвестпроекта определяется стадиями жизненного цикла инвестиционного проекта.

Жизненный цикл инвестиционного проекта – временной промежуток, лежащий от начальной фазы работы над проектом до завершающей фазы – окончания проекта. Каков инвестиционный проект, жизненный цикл инвестиционного проекта полностью определит интересующие инвесторов характеристики.

Структура жизненного цикла

Структура инвестпроекта разбивается на фазы инвестиционного цикла проекта, а именно:

  • Прединвестиционную стадию;
  • Инвестиционную стадию;
  • Операционную стадию;
  • Ликвидационную стадию.

Каждая из стадий должна быть направлена на:

  1. предотвращение возникновения рисков на текущей и следующих стадиях;
  2. помощь в поиске экономичных методов достижения оптимальных результатов,
  3. принятие оценочных критериев эффективности инвестпроекта и планирования.

Прединвестиционная стадия

Стадия прединвестиционная – занимает период времени от предварительного исследования предполагаемой проблемы до всесторонне проработанного решения о целесообразности разработки настоящего инвестиционного проекта. Идея создать инвестпроект возникает в результате аналитического анализа состояния рынка в одной или нескольких секторах деятельности. В случае выбора направления деятельности определяется мощность инвестиционных возможностей, выбор проекта среди конкурирующих, принятие решения о начале инвестирования.

Инвестиционная стадия

Проектный цикл инвестиционного проекта на этом этапе состоит в разработке конкретного варианта проекта, выбранного из вариантов, анализируемых на предыдущей стадии.

Проект включает пакет документов с расчетами и аналитическим анализом, с первичными данными и оценками исходя из которых анализируется рентабельность инвестиционного проекта. В проекте должна быть отражена оценка инвестиционных перспектив, документацию с инженерными, конструкторскими, организационными и управленческими предложениями решений.

Важным вопросом на этом этапе является проработка вариантов приобретения качественного оборудования, технологий, недвижимости. Решаются проблемы капитального строитель¬ства.

На инвестиционном этапе определяется кадровая политика, цель которой обеспечить проект квалифицированным персоналом и разработку стратегии работы с ним.

Операционная стадия

Этап хозяйственной деятельности проекта в цикле инвестиционного проекта, определяется моментом начала стабильного производства продукции, оказания ус¬луг и включением в деятельность всех ресурсов.

На этом этапе определяется цикл, когда финансовые средства, поступающие от проекта не связаны с первоначальными инвестициями. Критерием, определяющим продолжительность цикла инвестиционного проекта, является величина денежных доходов. Сроки циклов инвестиционных проектов, как правило, соответствуют сложившимся традиционно времени окупаемости или возврата вложений.

Ликвидационная стадия

Инвестиционный проект, жизненный цикл проекта заканчиваются этой фазой, происходит ликвидация последствий инвестпроекта. Оборудование отрабатывает свой срок, требуется капитальная перестройка предприятия, а это значит начало нового инвестиционного проекта. В противном случае осуществляются мероприятия по завершению работ по проекту.

Заключение

Краткость изложения фаз инвестиционного проекта не позволяют в полной мере изложить вариабельность аспектов, возникающих в процессе создания проекта. На практике, как правило, в этих фазах возникают проблемы, не предусмотренные бизнес планом, но весьма существенно изменяющим эффективность инвестиционного проекта. Поэтому качество выполнения работ на фазе прединвестирования, именно работа на этой фазе часто определяет успех инвестиционного проекта.