.svg)
Исковое заявление о заливе (затоплении) квартиры
Жители многоквартирных домов нередко страдают от халатности соседей. И одна из самых распространенных угроз – затопление квартиры. Если гражданин оформил страховку, он может рассчитывать на компенсацию, которая покроет затраты на восстановление поврежденного имущества. Если страховки нет, единственный способ возместить убытки – подать на соседей иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Расскажем, как правильно составить обращение в суд.
Как подготовить исковое заявление о затоплении квартиры соседями: образец
Иск составляется в простой письменной форме и содержит следующие пункты:
- наименование суда;
- сведения о сторонах (ФИО, адреса, контактные данные);
- суть проблемы;
- доказательства того, что затопление произошло по вине соседей;
- требования (возместить материальный ущерб);
- нормативно-правовая база обращения;
- список прилагаемых документов;
- дата и подпись заявителя.
Прежде чем составить иск, следует вызвать специалиста аварийной службы ЖКХ для освидетельствования факта затопления.
Когда понадобится иск к управляющей компании по заливу квартиры
Не всегда виновниками затопления являются соседи. Распространены случаи, когда залив происходит из-за бездействия УК, а именно – отсутствия капитального ремонта или плачевного состояния коммуникаций.
Иск к управляющей компании по заливу квартиры имеет такую же структуру, как и заявление в отношение соседей. Вы можете подготовить иск к УК в несколько кликов в нашем конструкторе документов.
С этим шаблоном часто используют:
| : | ||
| Место жительства | ||
| Место пребывания | ||
| Дата рождения | ||
| Место рождения | ||
| Место работы | ||
| СНИЛС | ||
| ИНН | ||
| Серия и номер документа, удостоверяющего личность | ||
| Серия и номер водительского удостоверения | ||
| Телефон: | ||
| Факс | ||
| Адрес электронной почты |
| : | ||
| ИНН | ||
| ОГРН | ||
| Юридический адрес | ||
| Почтовый адрес | ||
| Телефон | ||
| Факс | ||
| Адрес электронной почты |
Цена иска: руб.
Госпошлина: руб.
Исковое заявление
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Истец является , по адресу .
Согласно выписки из ЕГРН от , право собственности Истца на по адресу: , в ЕГРН зарегистрировано .
произошел залив указанной : .
Источник поступления воды, как следовало из обстановки, находился в , на этаже здания, в котором находится Истца.
Из сообщения следует, что обнаружено нарушение в инженерных коммуникациях , относящегося к общему имуществу здания, в котором находится Истца.
На момент залития, управление зданием, в котором находится Истца осуществлял Ответчик.
Из сообщения следует, что обнаружено нарушение в инженерных коммуникациях Ответчика.
Причина происшедшего установлена актом обследования комиссии от № .
Согласно представленному Истцом заключению специалиста № от стоимость восстановительного ремонта в , после затопления составляет руб.
В соответствии с абз. 1. п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.
Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией
В соответствии с п. 5 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. Безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ.
Пункт 42 Правил предусматривает, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Поскольку, задачей Ответчика в силу вышеприведенных положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, с момента принятия дома в управление является производство всех текущих, неотложных, обязательных работ и услуг по надлежащему содержанию инженерных систем многоквартирного дома, Истец приходит к выводу о ненадлежащем исполнении Ответчиком обязанностей по организации и обеспечению выполнения работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества дома, в котором находится здания, в котором здания, в котором находится Истца, в этой связи, обязанность по возмещению ущерба, в результате залития жилого помещения, возлагается на Ответчика.
прошу:
Взыскать с Ответчика в пользу Истца в возмещение материального ущерба, причиненного заливом в размере () руб.
.
Приложения:
Выписка из домовой книги и копии финансово-лицевого счета;
План жилого помещения;
Акт обследования комиссии;
Квитанция об оплате госпошлины;
.
Копия уведомления о вручении или иных документов, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле.