Претензия о расторжении договора аренды нежилого помещения

Претензионный порядок позволяет сторонам спора ознакомиться с позицией друг друга, найти компромисс и разрешить конфликт мирным путем. В некоторых случаях направление претензии является обязательным условием для инициации судебного процесса (например, для экономических споров о взыскании денег). Претензионный порядок также обязателен для споров о расторжении договора, независимо от статуса сторон.

Как составить претензию о расторжении договора аренды нежилого помещения

Претензионное письмо должно содержать следующие пункты:

• ФИО и паспортные данные сторон спора (арендатора и арендодателя);
• реквизиты договора аренды, из которого возник спор;
• нарушения, допущенные контрагентом (несоблюдение сроков оплаты, порча имущества и т.п.);
• требования к нарушителю (расторгнуть договор, вернуть деньги, выплатить компенсацию);
• аргументация заявителя (в том числе отсылки к нормативно-правовым актам).

Претензия о расторжении договора аренды нежилого помещения может быть направлена по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении), курьером или лично составителем.