Предварительный договор купли продажи

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Целью заключения договора предварительной продажи является письменное закрепления намерения участников сделки заключить основной договор не сейчас, а в ближайшее время.

Предварительный договор купли продажи

Предварительные договоры купли продажи фиксируют условия, на которых стороны собираются оформить сделку в будущем: то есть продавец и покупатель не имеют возможности в данный момент подписать договор купли-продажи и совершить сделку, но выражают желания закрепить все достигнутые ими договоренности. Делается это для того, чтобы никто из участников не отказался от сделки и не пытался совершить ее на иных условиях: например, установив большую стоимость или изменив состав продаваемого имущества.

К самым распространенным причинам заключения образцов предварительного договора купли продажи относят:

• сомнения в добросовестности продавца или покупателя;
• отсутствие или нехватка необходимых для продажи документов;
• неполная сумма денег;
• временное отсутствие продавца или покупателя в городе или стране и т.д.

Однако, даже заключение предварительного договора купли продажи не даст гарантии того, что основной договор будет заключен вовремя и на конкретных условиях. Поэтому во избежании неприятных ситуаций, необходимо очень внимательно относиться к тексту предварительного контракта.

Образец предварительного договора купли продажи

Согласно действующему законодательству РФ в образце договора предварительной продажи обязательно требуется указать те условия, которые позволят точно определить объект будущей купли-продажи, а именно:

• предмет сделки и все имеющиеся идентификационные характеристики (которые желательно брать из официальных документов - паспортов, инструкций и т.д.);
• стоимость сделки;
• условия расчетов между сторонами.

Также в обязательном порядке следует определить срок, в который продавец и покупатель обязуются подписать основной договор. Иначе без указания этого условия привлечь к ответственности нарушающую договорные обязательства сторону не получится. В любом случае предварительный договор купли продажи не гарантирует покупателю переход права собственности на предмет сделки, даже если им был внесен авансовый платеж или оплачена вся стоимость.

Если же все-таки вы решились оформить свои намерения по купле-продаже, то используйте предварительный договор купли продажи, образец которого представлен в нашем сервисе. Документ разработан опытными юристами и гарантирует соблюдение всех законодательных требований.