Понятие договора ренты

смотреть видео
Полезная информация
Описания
Согласно п. 1 ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель) передает в собственность имущество другой стороне (плательщику), которая в свою очередь обязуется периодически выплачивать получателю рентную плату.
Стороны могут договориться о выкупе или бесплатной передаче имущества.
Договор ренты является консенсуальным (при платной передаче имущества), взаимным или реальным и односторонним (при бесплатной передаче), возмездным. Договор ренты предусматривает отчуждение имущества, по этому признаку он похож на договоры мены, купли- продажи, дарения.

Особенности договора ренты:

Договор должен быть составлен в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 584 ГК РФ);
Может быть бессрочным (постоянная рента) или долгосрочным (пожизненная рента);
Является реальным договором. Так право требования о выплате рентных платежей возникает у получателя лишь после передачи принадлежащего ему имущества в собственность плательщика ренты;
Суммарный размер платежей может быть больше или меньше стоимости передаваемого имущества.
Является длящимся- плательщик должен исполнять свои обязанности длительное время.
Договор пожизненного содержания с иждивением является фидуциарным- отношения сторон носят доверительный характер.

Подробнее о Договорах ренты смотрите на страницах:

Договоры ренты