смотреть видео
Как начисляются проценты по договору займа? Юрист-эксперт ответит на все вопросы о расчете полной стоимости займа

Как правильно рассчитать проценты по договору займа

Сделка по договору займа предусматривает выплату процентов, если стороны не указывают обратного.

Процентную ставку стороны прописывают в договоре или расписке заемщика. Должник выплачивает проценты каждый месяц, вплоть до дня возврата, если не выбран другой порядок. Сумма процентов за использование денег, полученных заёмщиком, и штрафов за просрочку рассчитываются по дням. Если должник нарушает условия сделки, кредитор взыскивает проценты по договору займа через суд.

Если договор не оговаривает проценты, они определяются по ставке рефинансирования. Размер ставки опубликован на сайте Банка России.

Если организация выдаёт сотруднику займ под 0% или под проценты меньше ⅔ ставки рефинансирования, у работника появляется материальная выгода — доход, на который организация выплачивает налог. Организация не выплачивает НДФЛ с суммы этой выгоды, если

соблюдаются два условия:

  1. В договоре займа указано, что выданные деньги заёмщик тратит на жильё: покупает квартиру, строит дом или погашает взятые для этих целей кредиты.
  2. Заемщик получает из ИФНС уведомление о подтверждении права на имущественный вычет на приобретение этого жилья.

Калькулятор НДФЛ с материальной выгоды по займу:

Сумма выгоды = (Долг x Период / 365) x (⅔ x 8,25% - Ставка)/100

«Ставка» — проценты по займу. «Долг» — сумма в рублях. Период — срок в днях.

Смотрите так же пример договора займа по выданному займу в онлайн-конструкторе юридических документов.