смотреть видео
Как правильно заключить договор займа одному из супругов? Обязательно ли получать согласие супруга при оформлении займа.

Когда для заключения договора займа требуется согласие второго супруга

Для заключения договора займа или не ипотечного кредита согласие второго супруга необязательно и не влияет на законность сделки. Заёмщику необходимо получить согласие в двух случаях:

  • для сделок с общим движимым имуществом: продажи, дарения, сдачи в аренду. Согласие даётся в любой форме, но предпочтительнее письменное;
  • для сделок с недвижимостью: ипотеки, продажи или покупки квартиры, дома, земельного участка. Для таких сделок  согласие второго супруга заверяется нотариусом.

В остальных случаях согласие или несогласие супруга заёмщика только определяет характер долга: общий он или личный.

Общие долги супругов распределяются судом при разводе и разделе имущества. Если второй супруг не подписывал договор, в суде он вправе заявить, что не знал о долге, и заёмщик потратил деньги на личные цели, а не на нужды семьи. Такой долг суд не признает общим и откажет в его распределении. Это не выгодно банкам, поэтому они просят заёмщика получать согласие супруга и заверять это согласие подписью.