Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом

смотреть видео
Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом. В разделе представлен образец генеральной доверенности на управление имуществом и указаны особенности оформления.
Полезная информация
Описания

Оформление генеральное доверенности осуществляется для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения всех возможных сделок, представительства перед любыми третьими лицами.

Общее определение доверенности законодательно определено как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (п.1 ст.185 Гражданского кодекса РФ).

Форма генеральной доверенности на управление имуществом установлена по общему правилу (ст. 185 ГК РФ) как простая письменная.

Также законодательство определяет случаи, когда генеральную доверенность на управление и распоряжение имуществом надо нотариально заверять. Например, если управление и распоряжение личным имуществом включает в себя совершение сделок с недвижимостью или государственную регистрацию таких сделок, то такую генеральную доверенность на управление имуществом необходимо обязательно заверять у нотариуса. (Ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

При оформлении генеральной доверенности на совершение сделки с недвижимым имуществом доверитель обычно передает полномочия и по государственной регистрации такой сделки и своих прав на имущество.

Доверителем по генеральной доверенности на имущество является физическое лицо, в то время как представителями могут быть организации, индивидуальные предприниматели и физические лица.

Срок действия генеральной доверенности на управление имуществом не может превышать трех лет. Если срок не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК РФ).

Если доверитель хочет предусмотреть передоверие, то нужно иметь ввиду, что срок действия передоверия, не может превышать срока действия генеральной доверенности на управление имуществом, на основании которой оно выдано.

Требования к содержанию генеральной доверенности на управление, распоряжение и получение имущества следующие:

  • Место действия доверенности (поселок, город или республика).
  • Дата оформления. Этот реквизит является обязательным, при отсутствии даты оформления генеральной доверенности, она считается недействительной.
  • ФИО физического лица (представителя и представляемого), а также даты рождения и место регистрации, реквизиты документов, удостоверяющих их личность (обычно это паспорт).
  • Полное наименование юридического лица (представителя и представляемого), сведения о его государственной регистрации, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес и адрес фактического места нахождения, место нахождения руководящего органа, для иностранных юридических лиц - сведения об аккредитации;
  • Сведения о представителе юридического лица (основание полномочий, фамилия, имя, отчество). Дополнительно может указываться дата рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания, реквизиты документа, удостоверяющего его личность представителя юридического лица;
  • Доверитель должен ясно обозначить объем полномочий представителя.
  • Срок действия доверенности на управление и распоряжение имуществом. Как было сказано выше, он не может превышать трех лет.
  • Подписи доверителя и представителя.
  • Печать доверителя юридического лица, если таковое фигурирует в доверенности как представитель.

Оформив содержание генеральной доверенности на управление и распоряжение имуществом согласно вышеуказанным требованиям, Вы избежите юридических и имущественных споров.

Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом

 Доверенность №

 

  

 

  

 

Я,  года рождения,  пол, паспорт , выдан  , код подразделения , зарегистрированный (ая) по адресу: , доверяю представителю:

 , ИНН , ОГРН , КПП , место нахождения:  зарегистрированное , в лице   года рождения,  пол, паспорт , выдан  , код подразделения , зарегистрированного (ой) по адресу: , действующего (ей) на основании ,

быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в государственных, коммерческих и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, быть представителем по вопросам оформления льгот по оплате коммунальных услуг (телефон, электричество, газ), получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки.  

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком .

Доверенность прочитана доверителем лично.
 
Подпись ________________________________________________

 


 
 
Настоящая доверенность удостоверена мной, , нотариусом .
Доверенность подписана гражданином  в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскано госпошлины (по тарифу) 

Нотариус: ______________

можно ли данную доверенность нотариально перевести с иностранного языка и предъявить в ГИБДД для снятия ТС с учета?
Разъясните пожалуйста, право передоверия означает, что я могу оформить простую доверенность на юридическую фирму, которая будет заниматься вопросами приватизации жилья доверителя и в дальнейшем, при необходимости, осуществлять представительство доверителя в суде? моей бабушке 92 года, она не выходит из дома, и хочет, чтобы я занималась всеми вопросами.
подскажите какую доверенность надо для оформления договора дарения на квартиру если дедушка лежит в туббольнице
Очень сильно сомневаюсь, что такая доверенность будет иметь юридическую силу по вопросам наследства и распоряжения счетами в банках. Там свои особые требования. Или я ошибаюсь?
подскажите пожалуйста у меня гражданского мужа посадили в тюрму какую нужно нам довереность подписть чтоб я могла за него занимать всеми делами пока он сидит и обязательно ли подписывать ее в присутствии нотариуса? заранее спасибо.
Добрый вечер ! У меня брат в Сизо , мне нужно такого плана доверенность , чтоб переоформить ордер на квартиру и приватизировать ее. Насколько я понял у него утерян паспорт , как мне оформить доверенность . так как у вас в проформе прописаны -паспортные данные доверителя? может можно обойтись без них , если будет заверять доверенность начальник Сизо ?
Спасибо за комментарий, паспорт утерян, как его можно восстановить в Сизо?
Подскажите, могу ли я дать моему представителю ген.доверенность, но без права распоряжаться моим имуществом? Или в таком случае надо писать обычную доверенность и указывать там все возможные права и интересы (что в общем-то бывает сложновато перечислить (как бы не упустить чего))?
Скажите пожалуйста!Это я выдаю доверенности?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мой брат убил нашего отца. Сейчас он в СИЗО. Мне необходимо подать документы нотариуса на предъявление права на наследство, а затем и вступить в наследство. Я живу в Испании, хочу сделать в консульстве доверенность. Этот вид доверенности нам подойдет? И еще вопрос- так как брат убил папу, он не может являться наследником отца? Как это оформить? Заранее бдагодарна
Какой формы должна быть доверенность  от продавца( он болен и хочет написать доверенность на сноху) при продаже квартиры по ипотеки,предоставляемая в банк? Что обязательно должно быть в ней указано?
Здраствуйте! У меня такая ситуация! Я, законная жена мужа! В мае 2013 я узнала, что мой муж заболел раком!! У мужа в собственности был дом (недострой)! Еще при жизни мы с мужем оформили генеральную доверенность на распоряжение личным имуществом на меня, а именно дома! После чего я продала дом и купила квартиру и сейчас имею свидетельство собственности на эту квартиру! В сентябре муж умер! В чем суть вопроса....У мужа есть законный сын от первого брака, которыйс нами никогда не жил! Через полгода я унаследовала от мужа 1/2 автомобиля, вторую половину унаследовал его сын! Жил.площадь в наследстве не фигурировала! В данный момент сын намерен подавать в суд и оспаривать сделку на квартиру! Может ли он что-то отсудить у меня???? В строительстве дома он не принимал никакого участия! 
Здравствуйте. У меня вопрос, нотариус вами не предоставляется?
Добрый день. На меня собственница квартиры должна оформить генеральную доверенность, чтобы я от ее лица смогла выписать человека из квартиры (снять с регистрационного учета, получается).. по причине его смерти. Доверенность нужно предоставить в ЗАГС, но там нужен точный перечень организаций, в которые я смогу обратиться с данным документом.. Подскажите, можно ли указать универсально, мол, во все организации..? Или нужно написать конкретно каждый, с указанием территориального подразделения? Типа ЗАГС Адмиралтейского района, Паспортный стол №5, и т п? Просто не знаю точно, в какие организации придется побегать..с такой бюрократией
Здраствуйте! у меня радной брат сидит в тюрьме, подскажите какая доверености или их несколько нужно, для: 1. Выписать умершиго человека из квартиры, 2. Переоформить документы на квартиру на него . 3. Привотизировать квартиру. 4. Прописать в квартиру человека.
Здравствуйте!недавно прочитала доверенность деда на отца,как я поняла она генеральная с передачей всех прав,но в ней также указывается на дарение всего имущества какое у него есть....что это за вид доверенности или дарственная?спасибо.Елена!
правильно ли составлена фраза в бессрочной генеральной доверенности "Доверенность действует с04 декабря 2015года и прекращает свое действие в день моей смерти, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам."
Здравствуйте! Нужно продать автомобиль, с дальнейшим приобретением нового на одног и того же собственника. В данный момент собственник в другом регионе. Возможно ли составить ОДНУ доверенность на всю процедуру: продаже тс, получение денег, покупка нового тс, постановка на учет?заранее спасибо 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйта, доверенность на представление интересов во всех инстанциях и управлением имуществом (Ваш образец) можно не заверять у нотариуса? Нужно ли добавить в нее представление интересов в судах или это подразумевается автоматически? Спасибо.
Добрый день. Подскажите пожалуйста должна ли доверенность быть заверена кроме нотариуса еще и в консульстве РФ, если доверенность дает физлицо гражданин Украины, физлицу гражданке Украины (муж жене) на совершение действий по покупке недвижимости в РФ, а также снятии средств со счета доверителя для совершения такой сделки? Кроме того доверенность будет переводиться с украинского языка на русский и заверяться дополнительно.
Добрый день. Я гражданка Украины, собираюсь приехать в РФ для покупки недвижимости. Т.к. я замужем, но ехать буду сама, мне необходимо сделать от имени мужа генеральную доверенность на приобретение и от его имени недвижимости (если я правильно понимаю по закону РФ муж должен давать согласие на покупку недвижимости. Кроме того, мне возможно придется с ехать с его личной картой (Яндекс) и снимать со счета часть денег. Т.е. этот момент тоже должен быть предусмотрен в доверенности. Вопрос: подойдет ли мне генеральная доверенность на управление и распоряжение личным имуществом, и нужно ли ее кроме нотариального удостоверения, удостоверять тут в Украине в консульстве РФ?
Да, можно. Согласно «Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД МВД РФ», утвержденных Приказом МВД РФ от 24.11.2008 № 1001, документы представляемые для совершения регистрационных действий, составленные на ином, кроме русского, языке,  должны быть переведены на русский язык и иметь удостоверительные  надписи нотариуса о верности перевода с одного языка на другой.
Передоверие означает, что представитель по доверенности может передоверить, т.е. передать свои полномочия другому лицу. Также о доверенностях вы можете прочитать в блоке полезной информации, имеющемся под каждым документом.
Вам необходимо воспользоваться доверенностью - http://www.freshdoc.ru/doverennost/inye_doverennosti/?fullscreen=1. Согласно ст. 185.1 ГК РФ данную доверенность вправе удостоверить администрация учреждения или руководитель (его заместитель). Вам нужно ответить на вопросы опросного листа и заполнить поля ввода. В частности, на вопрос "Доверенность удостоверяется" необходимо ответить "Должностными лицами указанными в п. 3 ст. 185 ГК РФ (начальниками госпиталей, командирами частей и т.д.)"
Все имеющиеся на сайте шаблоны документов разработаны в соответствии с действующим законодательством. Дополнительную информацию о документе вы можете изучить в разделе "Полезная информация", расположенном под документом, а также при переходе по информационным ссылкам на законодательство, которые выглядят как " i " на синем фоне. Форму доверенности по распоряжению счетами вы можете получить непосредственно в банке, в котором открыт счет. По вопросам наследства, можно обратиться к нотариусу.
Доверенность Вы выбрали правильно. Данная доверенность может быть удостоверена начальником соответствующего места лишения свободы. Для этого Вам необходимо при ответе на вопрос опросного листа "Доверенность удостоверяется" ответить "Должностными лицами указанными в п. 3 ст. 185 ГК РФ (начальниками госпиталей, командирами частей и т.д.)".
На основании п. 2 ст. 185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы. В связи с тем, что СИЗО является не местом лишения свободы, а местом временного содержания под стражей, то доверенности, в силу закона требующие обязательной нотариальной формы, начальником СИЗО удостоверены быть не могут, за исключением ситуации, когда гражданин, уже приговоренный судом к лишению свободы, отбывает наказание не в колонии, а в следственном изоляторе.Согласно п. 1 "Положения о паспорте гражданина Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. №828 (далее - Положение) паспорт гражданина РФ является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории РФ. В п. 17 Положения указано, что об утрате паспорта гражданин должен незамедлительно заявить в территориальный орган Федеральной миграционной службы. До оформления нового паспорта гражданину по его просьбе выдается территориальным органом Федеральной миграционной службы временное удостоверение личности, форма которого устанавливается Федеральной миграционной службой. В соответствии с п. 21 Положения паспорт лица, заключенного под стражу или осужденного к лишению свободы, временно изымается органом предварительного следствия или судом и приобщается к личному делу указанного лица. При освобождении из-под стражи или отбытии наказания в виде лишения свободы паспорт возвращается гражданину. Таким образом, вам необходимо выяснить, утерян паспорт или изъят, в случае утери восстановить его, и после этого пригласить нотариуса в СИЗО и оформить доверенность.
нет нужен паспорт!
Мы консультируем только в рамках наших документов. Такую информацию вы можете получить в территориальном органе Федеральной миграционной службы.
Да, можете, вам подойдет доверенность - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-predstavlenie-interesov-obschaya/?fullscreen=1. Можете также посмотреть иные доверенности - http://www.freshdoc.ru/doverennost/inye_doverennosti/?fullscreen=1 или доверенности в суд - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennosti-v-sud/?fullscreen=1. Любой документ в нашем сервисе можно также отредактировать в режиме "Правка".
Спасибо, буду изучать дальше!!
Если Вы предоставляете право управления и распоряжения своим имуществом другому лицу, то данная доверенность выдается Вами. Если же Вам предоставляют право управления и распоряжения имуществом, то данная доверенность выдается Вам собственником данного имущества.
Вам подойдет доверенность на принятие наследства - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-prinyatie-nasledstva/?fullscreen=1. В настройке "Доверенность удостоверяется:" выберите 4 вариант "Должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации". По поводу вашего брата: в случае вынесения обвинительного приговора он будет являться недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ). Дополнительную информацию вы можете получить в разделе "Полезная информация", имеющемся под каждым документом, а также в консульстве РФ при оформлении доверенности.
Вам подойдет доверенность на продажу квартиры, долю в квартире - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-prodaju-kvartiry-doli-kvartiry/?fullscreen=1 Доверенность на совершения сделок с недвижимостью, подлежащая государственной регистрации должна быть удостоверена у нотариуса (ст. 16 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Таким образом, в вопросе "Доверенность удостоверяется:" необходимо выбрать ответ "Нотариусом;".
Мы консультируем в рамках составления документов на нашем сайте.
Мы не оказываем нотариальные услуги
Законодательство РФ не устанавливает требование к перечню организаций (органов), которые должны быть перечислены в доверенности. При этом должностные лица, уполномоченные принимать доверенность на основании Вашего обращения, зачастую требуют, чтобы данные организации были перечислены в доверенности. Таким образом, лучше всего в доверенности перечислить все необходимые организации (органы), в которые Вы будете обращаться. Для формирования документа Вам подойдет Доверенность на представления интересов - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-predstavlenie-interesov-obschaya/?fullscreen=1 В ней Вы также можете указать, что доверитель уполномочивает Вас быть представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности.
Можно ли по генеральной доверенности продать дом, если генералку дала мама дочке, не может ли мама потом отзвать доверенность когда дом продастся и не будет ли считаться эта сделка недействительной?
Для совершения сделки Вам лучше подойдет Доверенность на продажу дома - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-prodaju-doma-s-zemelnym-uchastkom/. Одним из оснований прекращения действия доверенности является отмена доверенности лицом, выдавшим ее (ст. 188 ГК РФ). Соответственно, доверитель в любое время вправе отменить доверенность и известить об отмене лицо, которому доверенность выдана (представителя), а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (ст. 189 ГК РФ). Действие доверенности прекращается в момент ее отмены. То есть сделки, совершенные представителем (Вами) до отмены доверенности, не будут являться недействительными, так как совершены в пределах предоставленных полномочий и до отмены доверенности.
Единого шаблона Доверенности включающего перечисленные Вами условия на нашем сайте нет, но Вы можете взять за основу Доверенность на приватизацию квартиры, доли квартиры - http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-privatizaciyu-kvartiry-doli-kvartiry/в котором указать также, что доверитель (Ваш брат) предоставляет Вам полномочия по регистрации данного физического лица в квартире. Снятие с регистрационного учета умершего осуществляется на основании свидетельства о смерти данного лица.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение доверенности, данную услугу мы не оказываем. Мы консультируем только в рамках составления документов на нашем сайте.
Здравствуйте! Срок действия доверенности ограничен либо календарной датой, либо периодом времени, либо событием, которое должно неизбежно наступить (ст.190 Гражданского кодекса РФ). К таким событиям относится и смерть гражданина. Кроме того, смерть доверителя прекращает действие любой доверенности, независимо от ее срока (п.5 ч.1 ст. 188 ГК РФ). Для того, чтобы в тексте доверенности была фраза о запрете передоверия, в опросном листе документа на вопрос «Доверенность выдана с правом передоверия» нужно выбрать ответ «Нет». Необходимо также ответить на другие вопросы опросного листа, заполнить поля ввода, текст доверенности сформируется автоматически. Таким образом, указанная Вами формулировка верна по содержанию, но срок составления доверенности, дата прекращения и право передоверия обычно указываются в различных частях документа. Обращаем Ваше внимание на то, что в выбранную Вами генеральную доверенность включены полномочия на совершение сделок с недвижимостью, поэтому доверенность должна быть удостоверена нотариусом (ч.1 ст. 185.1 ГК РФ) либо лицами, перечисленными в ч. 2 ст. 185.1 ГК РФ. 
Здравствуйте! Да, перечисленные юридические действия можно объединить в одной доверенности. Единого шаблона доверенности для совершения указанных Вами действий в сервисе нет. Можем рекомендовать самостоятельно дополнить шаблон, находящийся по ссылке: http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-prodaju-avtomobilya/, добавив в описании полномочий представителя (вторым предложением): «а также доверяю купить транспортное средство: [указать желаемую марку, модель, год выпуска ТС, цену покупки], оплатить его стоимость, получить справку – счет и другие необходимые документы, перегнать или доставить любым иным способом купленное транспортное средство по адресу моего жительства, быть моим представителем в Госавтоинспекции по пути следования, поставить на регистрационной учет и снять с регистрационного учета в органах Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации приобретенное транспортное средство, страховать по всем видам риска, для чего предоставляю право пройти государственный технический осмотр транспортного средства и инструментальный контроль, получить талон о прохождении государственного технического осмотра на данное транспортное средство, свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства, государственные регистрационные знаки». 
Здравствуйте! Данная доверенность подлежит нотариальному удостоверению в связи с тем, что ею предусматривается право распоряжаться недвижимым имуществом. К нотариально удостоверенным доверенностям также приравниваются доверенности, удостоверенные должностными лицами, указанными в п. 2 ст. 185.1 ГК РФ (начальниками госпиталей, командирами частей и т.д.)Законодательство РФ не устанавливает требований к перечню организаций (органов), которые должны быть перечислены в доверенности. В выбранном Вами шаблоне в содержании правомочий представителя указано о возможности быть представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности. Однако обращаем Ваше внимание на то, что согласно ст. 54 ГПК РФ, ст. 62 АПК РФ, в доверенности, выданной судебному представителю, должны быть специально оговорены некоторые полномочия, такие как: право представителя на подписание искового заявления, заявления об обеспечении иска, полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска, изменение основания или предмета иска, заключение мирового соглашения и пр. В случае необходимости оформления доверенности на представление интересов в суде, рекомендуем Вам воспользоваться шаблоном, расположенным по ссылке http://www.freshdoc.ru/doverennost/doverennost-na-vedenie-del-v-sudah-gosudarstvennyh-organah-obschaya/, либо дополнить выбранный Вами шаблон необходимыми формулировками в режиме "Правка". Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!
Здравствуйте! Доверенность в отношении иностранного лица, удостоверенная нотариусом иностранного государства - Украины, должна быть переведена на русский язык, с соответствующим заверением такого перевода. Если Вы намерены осуществить такой перевод и заверение доверенности у нотариуса, то дополнительного заверения консулом законодательство не предусматривает.Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!
Здравствуйте!Да, Вы правильно выбрали шаблон доверенности. Такая доверенность подлежит либо нотариальному удостоверению, либо приравненному к нему удостоверению консулом РФ в Украине (см. предыдущий ответ). Кроме того, поясняем, что в соответствии с законодательством РФ не требуется обязательного предоставления такого документа как нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки, данное согласие по сути дублируется оформляемой Вами доверенностью. Однако наличие подобного документа в дальнейшем может помочь в случае каких-либо споров в отношении приобретенной недвижимости.Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!