Перечень мероприятий по жилому и нежилому дому по энергосервисному договору

смотреть видео
Перечень мероприятий по энергосбережению в многоквартирном доме составлен в соответствии с законодательством РФ. В разделе можно составить перечень мероприятий по энергосбережение и скачать готовый перечень мероприятий.
Полезная информация
Описания

Назначение перечня мероприятий по жилому и нежилому дому по энергосервисному договору

Энергосервисный договор может быть не известен простому обывателю, а между тем, выгодами от его заключения пользуется каждый городской житель. Обслуживание систем поставки энергии (как электрической, так и тепловой) – задача исключительно социально значимая, а уж оптимизация энергопотребления (энергосбережение) – еще и экономически выгодная. Однако эффективная оптимизация зачастую подразумевает под собой проведение целого комплекса мероприятий по энергосбережению в домах (многоквартирных, жилых, нежилых и др.). Именно поэтому подходить к заключению договора следует с особой тщательностью.

Объем требуемых мероприятий по энергосбережению может быть настолько велик, что включать его непосредственно в текст договора может оказаться неудобным. Именно поэтому следует указать перечень необходимых мероприятий отдельно, в качестве приложения к договору.

Содержание перечня мероприятий по энергосбережению в многоквартирном доме

В перечень мероприятий по энергосбережению должны быть внесены следующие сведения:

  • номер (заполняется автоматически);
  • перечень оборудования;
  • количество и объем работ;
  • сроки выполнения работ;
  • планируемые к достижению размеры экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
  • объем расходов.

Перечень мероприятий в многоквартирном доме должен так же содержать реквизиты договора – его номер, дату заключения, номер самого приложения, сведения о контрагентах. После составления перечень должен быть заверен подписями с обеих сторон.

Перечень мероприятий по жилому и нежилому дому по энергосервисному договору

  Приложение №

к  № от г.

заключенному между  и

Перечень мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов

№ п/п Наименование работ (мероприятий), подробная характеристика работ (мероприятий)
Перечень оборудования Количество и объем работ Сроки выполнения работ (мероприятий) Планируемые к достижению размеры экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении Объем расходов
I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме          
Система отопления
  Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо- выпускные клапаны      
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления Промывочные машины и реагенты        
Ремонт изоляции трубопроводов  системы отопления в    подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров        
Установка коллективного общедомового) прибора учета  тепловой энергии Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный   реестр средств измерений        
Система горячего водоснабжения                                     
Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в  подвальных     помещениях с   применением    энергоэффективных материалов Современные       теплоизоляционные материалы в виде  скорлуп и цилиндров                
Установка коллективного (общедомового)  прибора учета  горячей воды Прибор учета      горячей воды,     внесенный в       государственный   реестр средств    измерений                
Установка индивидуального прибора учета горячей воды   Прибор учета      горячей воды,     внесенный в       государственный   реестр средств    измерений                
Система электроснабжения                                        
Замена ламп    накаливания в  местах общего  пользования на энергоэффективные лампы      Люминесцентные    лампы,            светодиодные      лампы                    
Установка      коллективного  (общедомового) прибора учета  электрической  энергии        Прибор учета      электрической     энергии, внесенный в государственный реестр средств    измерений                
Установка      индивидуальногоприбора учета  электрической  энергии        Прибор учета      электрической     энергии, внесенный в государственный реестр средств    измерений                
Дверные и оконные конструкции                                     
Заделка,       уплотнение и   утепление      дверных блоков на входе в     подъезды и     обеспечение    автоматического закрывания     дверей         Двери с           теплоизоляцией,   прокладки,        полиуретановая    пена,             автоматические    дверные доводчики и др.                    
Установка      дверей и       заслонок       в проемах      подвальных     помещений      Двери, дверки и   заслонки с        теплоизоляцией         
Установка      дверей и       заслонок в     проемах        чердачных      помещений      Двери, дверки и   заслонки с        теплоизоляцией,   воздушные         заслонки                 
Заделка и      уплотнение     оконных блоков в подъездах    Прокладки,        полиуретановая    пена и др.         
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме      
Система отопления                                           
Модернизация   ИТП с установкой и   настройкой аппаратуры  автоматическогоуправления     параметрами    воды в системе отопления в    зависимости от температуры    наружного      воздуха        Оборудование для  автоматического   регулирования     расхода,          температуры и     давления воды в   системе отопления,в том числе       насосы,           контроллеры,      регулирующие      клапаны с         приводом, датчики температуры воды и температуры       наружного воздуха и др.                    
Модернизация   ИТП с          установкой     теплообменника отопления и    аппаратуры     управления     отоплением     Пластинчатый      теплообменник     отопления и       оборудование для  автоматического   регулирования     расхода,          температуры и     давления в системе отопления, в том  числе насосы,     контроллеры,      регулирующие      клапаны с         приводом, датчики температуры воды и температуры       наружного воздуха и др.         
Модернизация   трубопроводов и арматуры       системы        отопления      Современные       предизолированные трубопроводы,     арматура                 
Установка      термостатических вентилей на радиаторах     Термостатические  радиаторные       вентили                  
Установка      запорных       вентилей на    радиаторах     Шаровые запорные  радиаторные       вентили                  
Установка      тепловых       насосов для    системы        отопления и    кондиционирования            Тепловые насосы   для системы       отопления и       кондиционирования        
Система горячего водоснабжения                                     
Обеспечение    рециркуляции   воды в системе ГВС            Циркуляционный    насос, автоматика, трубопроводы             
Модернизация   ИТП с          установкой и   настройкой     аппаратуры     автоматического управления     параметрами    воды в системе ГВС            Оборудование для  автоматического   регулирования     температуры в     системе ГВС,      включая           контроллер,       регулирующий      клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.        
Модернизация   ИТП с заменой  теплообменника ГВС и          установкой     аппаратуры     управления ГВС Пластинчатый      теплообменник ГВС и оборудование для автоматического   регулирования     температуры в     системе ГВС,      включая           контроллер,       регулирующий      клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.        
Модернизация   трубопроводов и арматуры       системы ГВС    Современные       пластиковые       трубопроводы,     арматура                 
Система холодного водоснабжения                                    
Модернизация   трубопроводов и арматуры       системы ХВС    Современные       пластиковые       трубопроводы,     арматура                 
Система электроснабжения                                        
Установка      оборудования   для            автоматического освещения      помещений в    местах общего  пользования    Датчики           освещенности,     датчики движения         
Модернизация   электродвигателей или замена на более       энергоэффективные            Трехскоростные    электродвигатели; электродвигатели с переменной        скоростью вращения        
Установка частотно-регулируемых   приводов в     лифтовом хозяйстве Частотно-регулируемые привода        
Установка автоматических систем включения      (выключения)   внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) Автоматические    системы включения (выключения)      внутридомового    освещения,        реагирующие на    движение (звук)          
Дверные и оконные конструкции                                     
Установка тепло отражающих пленок на окна в подъездах    Теплоотражающая   пленка                   
Установка низко эмиссионных стекол на окна в подъездах Низко эмиссионные  стекла                    
Замена оконных блоков         Современные       пластиковые       стеклопакеты             
Стеновые конструкции                                          
Утепление потолка подвала Тепло-, водо- и   пароизоляционные  материалы и др.          
Утепление пола чердака Тепло-, водо- и   пароизоляционные  материалы и др.          
Утепление кровли Технологии        утепления плоских крыш "По          профнастилу" или  "Инверсная        кровля";          Тепло-, водо- и   пароизоляционные  материалы и др.          
Заделка межпанельных и компенсационных швов      Технология        "Теплый шов";     Герметик,         теплоизоляционные прокладки, мастика и др.                    
Гидрофобизация стен Гидрофобизаторы на кремний органической или акриловой основе                   
Утепление наружных стен Технология        "Вентилируемый    фасад"; Реечные   направляющие,     изоляционные      материалы,        защитный слой,    обшивка и др.            
III. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме   
Система горячего и холодного водоснабжения                               
Ремонт унитазов или замена на  экономичные    модели         Запчасти,         современные       экономичные модели        
Ремонт         смесителей и   душевых головок или замена на  экономичные    модели         Запчасти,         современные       экономичные модели        
Система электроснабжения                                        
Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы      Люминесцентные    лампы,            светодиодные лампы        
Система вентиляции                                           
Ремонт или     установка      воздушных      заслонок       Воздушные заслонки с регулированием  проходного сечения        
Дверные и оконные конструкции                                     
Установка      теплоотражающих пленок на окна Теплоотражающая   пленка                   
Установка      низко эмиссионных стекол на  окна           Низко эмиссионные  стекла                   
Заделка и      уплотнение     оконных блоков Прокладки,        полиуретановая    пена и др.               
Замена оконных и балконных    блоков         Современные       пластиковые       стеклопакеты             
Остекление     балконов и     лоджий         Современные       пластиковые и     алюминиевые       конструкции              
             
Примечания: 1. Применяемые сокращения: ИТП - индивидуальный тепловой пункт ГВС - горячее водоснабжение ХВС - холодное водоснабжение 2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий должно содержаться указание на:1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией. 3. В пунктах 10, 11, 16 и 17:а) конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;б) для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.

 

Подписи сторон:

 

От имени  __________ 
От имени  __________