Договоры доверительного управления

смотреть видео
Договор доверительного имущества оформляется в письменной форме. В разделе можно составить и скачать образец договора доверительного управления имуществом.
Полезная информация
Описания

Правовая природа договора доверительного управления имуществом

Предметом договора является осуществление доверительным управляющим юридических и фактических действий в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя.

Согласно п. 1 ст. 1013 ГК РФ объектами договора могут являться:

  • предприятия и другие имущественные комплексы;
  • отдельные объекты, относящиеся к недвижимости,
  • ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами,
  • исключительные права,
  • и другое имущество.

В доверительное управление не может передаваться имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также не могут быть самостоятельным объектом договора деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом (п.2 1013 ГК РФ).

По своей правовой природе договор доверительного управления имуществом является:

  • реальным, так как соглашение считается заключенным с того момента, когда произойдет передача имущества управляющему;
  • возмездным или безвозмездным;

Согласно ст. 1012 ГК РФ управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное соглашением, и на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении, за счет доходов от использования имущества.

В случае безвозмездного договора это должно быть указанно в тексте документа.

  • взаимный (если возмездный) или односторонний (если безвозмездный).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности.

Стороны

Сторонами договора выступают учредитель управления и доверительный управляющий.

Учредителем управления может являться только собственник имущества, а если доверительное управление возникает по закону, то иные лица (ст. 1014 ГК РФ).

По договору доверительным управляющим могут быть индивидуальные предприниматели или юридическое лицо, являющейся коммерческой организацией (исключение унитарное предприятия). В случае возникновения доверительно управления по закону управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или юридическое лицо- некоммерческая организация (исключение учреждение) (п.1 ст. 1015 ГК РФ).

Стороной может быть выгодоприобретатель, если управляющий укажет в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого он должен действовать.

Существенные условия

К числу существенных условий договора доверительного управления имуществом п. 1 статьи 1016 ГК РФ отнесены:

  • состав имущества (поскольку по окончании срока действия соглашения это имущество подлежит возврату учредителю);
  • наименование учредителя или выгодоприобретателя;
  • размер и форма вознаграждения управляющему или прямое указание на то, что управляющий не получает вознаграждения за свою деятельность;
  • срок действия договора.
Договоры доверительного управления