Агентский договор на коммунальные услуги

смотреть видео
FreshDoc.ru - сервис для составления договоров и ведения их реестра. FreshDoc.ru создаст нужный Вам вариант договора, запросив минимум необходимой информации. Учитывает требования действующего законодательства и опыт практикующих юристов.
Полезная информация
Описания

Внимание! Представленный текст является образцом агентского договора на коммунальные услуги. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Агентский договор продажи услуг или выберите другой типовой Агенский договор .

Агентский договор на коммунальные услуги – это посредническое соглашение, по которому агент, выступая от своего имени либо от имени принципала, по поручению и за счет последнего, совершает необходимые действия для продажи коммунальных услуг. На стороне принципала обычно выступают ресурсоснабжающие организации – поставщики коммунальных услуг, в роли агента может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

Сущность такого соглашения состоит в том, что агент обязуется совершать от своего имени действия по реализации физическим и юридическим лицам коммунальных услуг принципала, а принципал за это обязуется уплатить агенту вознаграждение.

Перечень коммунальных услуг, которые агент должен продавать, обычно прописываются в приложении к соглашению: это могут быть услуги по поставке электроэнергии, газоснабжению, водоснабжению, отоплению, водоотведению, вывозу мусора, обслуживанию лифтов, уборке территории и помещений и прочее.

Во время реализации договора на коммунальные услуги агент предоставляет принципалу отчет о своих действиях в форме, порядке и в сроки, установленные в соглашении. К отчету так же прилагаются документы, подтверждающие расходы агента за счет принципала. Отчет агента является основанием для оплаты вознаграждения и расходов агента, и основанием для учета расходов принципала.

Отношения сторон агентского договора на коммунальные услуги регулируются Гражданским кодексом РФ.

Особенности агентского договора на коммунальные услуги

  • агентский договор по своему характеру является возмездным, поэтому сторонам соглашениям необходимо установить размер и порядок выплаты агентского вознаграждения;
  • если агентский договор заключен на неопределенный, то любая из сторон сделки может в одностороннем порядке отказаться от его исполнения, и в этом случае действие соглашения прекращается. Если же агентский договор на коммунальные услуги заключается на определенный срок, то расторжение сделки в одностороннем порядке невозможно.
  • продажа коммунальных услуг по агентскому соглашению может заключаться от имени принципала и от имени агента;
  • для исполнения договора агент имеет право заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом;
  • стороны сделки могут ограничить друг друга в правах. Возможно прописать условие, при котором принципал не имеет право заключать аналогичные соглашения с другими агентами, действующими на определенной территории, либо должен воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

Может быть прописано обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных сделок, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

Структура и содержание образца агентского договора на коммунальные услуги

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Предметом соглашения являются действия агента, направленные на реализацию коммунальных услуг.
  4. Срок действия договора. Договор может быть срочным либо бессрочным.
  5. Права и обязанности сторон. Договорные отношения могут ограничить права как одной, так и другой стороны (например, неразглашение, запрет на заключение аналогичных документов по данной сделке).
  6. Сроки выполнения агентского поручения.
  7. Сдача отчета Агента. Агент должен отчитываться за свои действия по реализации договора. Необходимо определить в каком виде и в какой срок будет предоставлять агентский отчет.
  8. Вознаграждение Агента и порядок расчета. Вознаграждение может выплачиваться после совершения агентом определенных действий либо после исполнения всего соглашения.
  9. Ответственность сторон.
  10. Основания и порядок расторжения договора.
  11. Разрешение споров.
  12. Форс-мажор.
  13. Прочие условия.
  14. Список приложений.
  15. Адреса и реквизиты сторон.
  16. Подписи сторон.

Сопутствующие документы

Скачать бланк агентского договора коммунальных услуг можно на нашем сайте вместе с сопутствующими документами:

  • Отчет агента;
  • Перечень услуг (агентирование);
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Подробнее об Агентских договорах смотрите на страницах:

Ещё по теме:
6

  № 

 

   г.

 

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

 Предмет договора

1.1.

 По Договору обязуется от своего имени, но за счет совершить юридические и иные действия, направленные на продажу услуг (далее по тексту – Действия): . По сделке, совершенной по Договору с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным , хотя бы и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

1.2.

  обязуется совершать Действия на следующих существенных условиях (далее по тексту – Условия): .

1.3.

Договор исполняется  на следующей территории: .

1.4.

Перечень услуг, являющийся предметом Договора, указан в Перечне услуг (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

2.

 Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

 Права и обязанности сторон

3.1.

 обязуется:

3.1.1.

Без промедления принять от  все исполненное им в соответствии с Договором. 

3.1.2.

 Возместить  расходы, понесенные последним, в порядке и на условиях Договора.

3.1.3.

Оплатить  вознаграждение в порядке и на условиях Договора.

3.1.4.

Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в Договоре территории, в течение срока действия Договора.

3.1.5.

 Воздерживаться в течение срока действия Договора от осуществления на определенной в Договоре территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет Договора.

3.1.6.

 В срок до  г. выдать  доверенность, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия  перед третьими лицами на совершение действий по Договору.

3.1.7.

В срок до г. предоставить информацию о предоставляемых услугах , необходимые для осуществления его деятельности, прейскуранты, рекламные материалы и т.д.

3.2.

 обязуется:

3.2.1.

Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для  условиях, добросовестно и разумно, в соответствии с указаниями , а при отсутствии в Договоре таких указаний – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

3.2.2.

Передать  без промедления все полученное  по сделкам, совершенным в связи с исполнением Договора.

3.2.3.

Сообщать  по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.

3.2.4.

Исполнять принятые в соответствии с Договором поручения лично.

3.2.5.

 Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в Договоре.  

3.2.6.

Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленных в интересах , предоставлять  оригиналы (копии) договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих для него права и обязанности.

3.2.7.

 Проводить консультирование по правовым и коммерческим вопросам в связи с исполнением поручения и заключением договоров в интересах , осуществлять подготовку проектов договоров и иных юридических документов.

3.2.8.

Проводить рекламные кампании с целью продвижения услуг  на рынке в пределах территории исполнения Договора.

3.2.9.

Тщательно и добросовестно заниматься поиском партнеров, получением от них заказов и заключением с ними договоров на оказание услуг .

3.2.10.

В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров.

3.2.11.

Предварительно согласовывать с  условия договоров, заключаемых с потенциальными партнерами.

3.3.

вправе:

3.3.1.

В порядке, предусмотренном ст. 359 ГК РФ, удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче , в обеспечение своих требований по Договору.   

3.3.2.

В порядке, предусмотренном ст. 410 ГК РФ, удержать причитающиеся ему по Договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет .     

3.3.3.

Потребовать возмещения  расходов , связанных с исполнением  своих обязанностей по Договору.

3.3.4.

Получить агентское вознаграждение в порядке и на условиях Договора.

3.3.5.

 не вправе заключать субагентский договор с другими лицами.

3.4.

 вправе:

3.4.1.

Получать от  все сведения о ходе исполнения поручения.

3.4.2.

В любое время отказаться от исполнения Договора, отменив поручение при условии предварительного возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

4.

Сроки выполнения агентского поручения

4.1.

Поручение по Договору выполняется  с г. по г.

5.

 Сдача отчета

5.1.

 В течение  рабочих дней со дня исполнения поручения  направляет  отчет (далее по тексту – Отчет агента) в 2 (двух) экземплярах, в котором отчитывается по исполнению поручения и указывает свои обоснованные расходы на выполнение поручения, и счет-фактуру в 1 (одном) экземпляре, оформленные в соответствии с требованиями законодательства.

5.2.

обязан в течение  рабочих дней со дня получения рассмотреть Отчет агента и в случае отсутствия мотивированных возражений утвердить указанный отчет, а в противном случае в течение срока, указанного в настоящем пункте Договора направить письменные мотивированные возражения.

5.3.

В случае, если в установленный в п. 5.2 Договора срок не направил письменные мотивированные возражения, Отчет агента считается утвержденным, а агентское поручение исполненным надлежащим образом.

5.4.

обязан в течение  рабочих дней со дня получения от возражений, устранить замечания и направить ему необходимые письменные доказательства, которые обязан рассмотреть в срок, установленный в п. 5.2 Договора.

5.5.

К Отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных  по Договору.

5.6.

 В течение  банковских дней со дня утверждения  Отчета агента либо с того дня, когда Отчет агента считается утвержденным в соответствии с Договором,  возмещает расходы  по Договору, указанные в Отчете агента.

5.7.

Одновременно с направлением Отчета агента передает все денежные средства, полученные по сделкам, совершенным по Договору за минусом сумм причитающихся (агентское вознаграждение и суммы расходов ), подлежащих возмещению в соответствии с условиями Договора.

5.8.

 Передача всех документов, указанных в п.п. 5.1, 5.25.4 Договора осуществляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату или нарочным по выбору направляющей документы Стороны.

5.9.

 Передача всех документов, указанных в п. 5.1 Договора, не соответствующих требованиям законодательства, является основанием невыплаты агентского вознаграждения и/или возмещения расходов по Договору.

6.

 Вознаграждение  и порядок расчетов

6.1.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

6.2.

Вознаграждение по Договору составляет  () руб., в том числе НДС % в размере  () руб.

6.3.

уплачивает вознаграждение за исполнение агентского поручения в течение  банковских дней со дня утверждения Отчета агента либо с того дня, когда Отчет агента становится утвержденным в соответствии с Договором.

7.

Ответственность сторон

7.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

7.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

7.3.

Ответственность :

7.3.1.

В случае несвоевременного возмещения расходов  и/или выплаты агентского вознаграждения  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от несвоевременно выплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более  процентов в день от суммы расходов  и/или агентского вознаграждения.

7.3.2.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п.п. 3.1.43.1.5 Договора,  обязуется возместить  нанесенные убытки в полном объеме и выплатить штраф в размере  руб. за нарушение каждого из пунктов Договора.

7.3.3.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п. 3.1.7 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  руб.

7.4.

Ответственность :

7.4.1.

В случае несвоевременного исполнения агентского поручения  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от суммы агентского вознаграждения за каждый день просрочки, но не более  процентов от суммы агентского вознаграждения.

7.4.2.

В случае нарушения  условий, предусмотренных п. 3.2.2 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.4.3.

В случае нарушения  условий, предусмотренных п. 3.2.3 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.4.4.

В случае нарушения  условий, предусмотренных п. 3.2.4 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  руб.

7.4.5.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п. 3.2.5 Договора,  обязуется возместить  нанесенные убытки в полном объеме и выплатить штраф в размере  руб.

7.4.6.

В случае нарушения  условий, предусмотренных любым из п.п. 3.2.6, 3.2.7 Договора, обязуется выплатить  штраф в размере  руб.

8.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

8.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

8.3.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать у  возмещения убытков:

8.3.1.

В случае задержки  исполнения агентского поручения на срок более  рабочих дней.

8.3.2.

В случае нарушения  условий, предусмотренных п. 3.2.2 Договора, на срок более  рабочих дней.

8.3.3.

В случае нарушения  условий, предусмотренных п. 3.2.5 Договора.

8.3.4.

В случае неоднократного ( и более раз) нарушения  условий, предусмотренных п. 3.2.11 Договора.

8.4.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать у  возмещения убытков:

8.4.1.

В случае несвоевременного возмещения расходов  и/или выплаты агентского вознаграждения на срок более  банковских дней.

8.4.2.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных в п.п. 3.1.43.1.5 Договора.

8.4.3.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных в п. 3.1.8 Договора.

9.

Разрешение споров из договора

9.1.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

9.2.

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

9.3.

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 13  Договора.

9.4.

Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п. 9.3 Договора, не допускается.

9.5.

Срок рассмотрения претензионного письма составляет  рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

9.6.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

10.

Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

10.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

10.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11.

Прочие условия

11.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

11.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

11.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

12.

Список приложений

12.1.

Приложение № — Перечень услуг.

12.2.

Приложение № — Отчет агента (форма).

13.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Наименование: Наименование:
Адрес: Адрес:
Тел.: Тел.:
ОГРН: ОГРН:
ИНН: ИНН:
КПП: КПП:
Р/сч: Р/сч:
Банк: Банк:
БИК: БИК:
Кор/сч: Кор/сч:

 

От имени  __________  От имени  __________ 
 

 

Моя компания занимается продвижением услуг частной медицинской клиники, путем продажи годового сертификата. Клиент купивший сертификат, так же может продвигать, продавать сертификаты моей компании, получая вознаграждениев виде % от сделки. Подходит ли данный вид договора к такому виду взаимоотношений?
Добрый вечер! Наша компания оказывает услуги по предоставлению доступа к дистанционному курсу обучения для "родственных" организаций, данный курс был нам предоставлен на основании агентского договора. Подскажите какой вид договора нам подойдет?
Добрый день я занимаюсь продвижением бизнеса за процент от продаж какого рода договор можно использовать чтоб указывать все отвественности сторон и обязанности и % который я даю влядельцу от заработонного  ? 
Добрый день, подскажите какой правильно выбрать договор, ситуация следующая: моя компания подыскивает клиента для компании которая осущевляет вывоз мусора (небытового) с кладбища, договор кладбище заключает с моей организацией и оплачивает за вывоз на мой счет, а я уже отняв свою комиссию перечисляю тому кто выполняет всю работу. Какой договор между мной и кладбищем и какой между мной и исполнителем.
Добрый день ,подскажите какой выбрать договор,мы транспортная компания осуществяем поиск перевозчика для покупателя,являемся как бы посредником,своих машин у нас нет,какой выбрать договор между поставщиком и нами и покупателем и нами???
Здравствуйте! Моя компания организует и проводит фотосессии (включающий помимо съемки, подготовку моделей (макияж, прическа, подбор одежды) и транспортные услуги (доставку клиентов к нам). Реализует эти программы наши партнеры, получая оплату от клиентов по розничной цене. В дальнейшем партнеры переводят оплату за программы нам, по агентской цены. Какой договор необходимо выбрать?
Здравствуйте, подскажите могу ли я заключить агенский договор: Я ипешник, занимаюсь поиском клиентов и оказанием услуг массажа не медецинского характера, у меня есть помошник, который мне помогает за вознаграждение.Хотелось бы это узаконить, спасибо.
По данному договору Агент продает услуги, которые оказывает Принципал, а так как Принципал (Ваша компания) не оказывает услуги, а продает их, Вам лучше подойдет Агентский договор на поиск клиентов - http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/agentskiy_dogovor_na_poisk_klientov/ По данному договору Агент обязуется совершить действия направленные на поиск потенциальных клиентов, заинтересованных в заключении сделки с Принципалом.
Благодарю за ответ!
Для предоставления доступа к дистанционному курсу обучения Вам подойдет договор возмездного оказания услуг - http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_vozmezdnogo_okazaniya_uslug/_dogovor_vozmezdnogo_okazaniya_uslug_obschiy/ В договоре Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все поля ввода.
http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_vozmezdnogo_okazaniya_uslug/_dogovor_vozmezdnogo_okazaniya_uslug_obschiy/
Да, данные сведения указываются в преамбуле договора. Для этого Вам необходимо в преамбуле на стороне "Исполнителя" после поля ввода "Основание полномочий подписанта" добавить " и Агентского договора № ___ от _______ года, с другой стороны. 
Вы правильно выбрали договор. Чтобы воспользоваться нашим сервисом, вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить поля ввода по тексту. В частности, на вопрос "Вознаграждение Агента определяется:" выберите ответ "Иным способом", на вопрос "Ответственность сторон по договору:" выберите ответ "Подробно описывается в договоре".
Договор между вами и организацией осуществляющей вывоз мусора вы выбрали правильно. В соответствии с агентским договором вы осуществляете юридические и иные действия по продаже услуг данной организации. Между вами и кладбищем вам необходимо заключить договор оказания услуг по вывозу и утилизации мусора - http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_vozmezdnogo_okazaniya_uslug/vyvoz_iutilizaciya_musora/ Для формирования документов вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить поля ввода.
Здравствуйте! В зависимости от того, намерена ли Ваша компания непосредственно заключать договоры перевозки для клиента или только подыскивать для него контрагента (перевозчика), будут оформляться различные виды договоров. В первом случае подойдет агентский договор на покупку услуг (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_agentskiy_dogovor_na_priobretenie_uslug/), во втором случае – агентский договор на поиск клиентов (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/agentskiy_dogovor_na_poisk_klientov/), в котором слово "Клиент" необходимо по тексту заменить на слово "Контрагент" .
Здравствуйте! Вы верно выбрали шаблон. В данном случае компания выступает принципалом, а партнёры – агентами по агентскому договору на продажу услуг. Если поиск клиентов и заключение договора с ними производит агент, то в опросном листе шаблона рекомендуем выбрать ответ «Агент действует: От своего имени, но за счет Принципала». Также необходимо ответить на другие вопросы опросного листа, заполнить поля ввода сформировавшегося документа. Перечень действий агента указывается в п.1.1, а возможные условия заключаемых агентом сделок – в п.1.2 договора. Характер услуг, продаваемых в интересах принципала - в приложении «Перечень услуг», Для того, чтобы в договоре указать вознаграждение агента как разницу между розничной и «агентской» ценой, выберите в опросном листе: «Вознаграждение Агента определяется: Иным способом» и в п.6.2 в поле ввода опишите данный способ определения вознаграждения. Благодарим за использование нашего сервиса!
Здравствуйте! В том случае, если Ваш помощник занимается исключительно поиском клиентов, то Вам больше подойдет шаблон агентского договора на поиск клиентов, расположенный по ссылке: http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/agentskiy_dogovor_na_poisk_klientov/.Если же Ваш помощник оказывает услуги по осуществлению непосредственно массажа, рекомендуем воспользоваться шаблоном Договора возмездного оказания услуг (http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_vozmezdnogo_okazaniya_uslug/okazanie_uslug/).Если Вы намерены оформить с помощником трудовые отношения, подойдет шаблон трудового договора, расположенный по ссылке: http://www.freshdoc.ru/dogovor/trudovye_dogovory/_dogovor_trudovoy/.Для того, чтобы воспользоваться нашим сервисом, Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все поля ввода, текст договора сформируется автоматически.С уважением, команда FreshDoc.