Договор аренды юридического адреса

Договор аренды юридического адреса пользуется популярностью среди предпринимателей, которые хотят изменить адрес регистрации компании. Такое соглашение – чуть ли ни единственный выход из ситуации, когда организация не располагает собственными помещениями и не планирует их покупку.

Как правильно составить договор аренды юридического адреса

Договор о найме заключается между собственником помещения и компанией, от имени которой выступает ее руководитель. Правовые отношения, которые возникают на его основании, регулирует глава 34 ГК РФ. Стандартный образец договора аренды юридического адреса содержит такие сведения:

• характеристики помещения (площадь, планировка, метраж, местонахождение);
• срок найма;
• размер арендной платы и условия ее выплаты;
• порядок передачи недвижимого имущества;
• ответственность за неисполнение обязательств;
• порядок разрешения споров;
• условия, при которых возможно досрочное расторжение сделки.

К договору аренды юридического адреса необходимо приложить передаточный акт с подробным описанием объекта (офиса). Если акт приема-передачи был подписан, а на момент возврата состояние помещения ухудшилось, арендодатель вправе требовать от арендатора компенсацию.

Получив в распоряжение юридический адрес, компания может не только пользоваться предоставленным по договору помещением, но и получать на этот адрес корреспонденцию, принимать налоговую комиссию.

Скачать готовый договор аренды юридического адреса вы можете на нашем сайте. Заключив такой договор, можно смело вносить изменения в ЕГРЮЛ. Кроме соглашения, на этой странице можно скачать акт приема-передачи, описание недвижимости, счет, протокол разногласий и протокол согласования разногласий.