Дарственная

смотреть видео
Договор дарения – это соглашение, по которому имущество одного человека переходит в собственность другого безвозмездно. В этой статье мы расскажем, как оформить дарственную и какие налоги придется заплатить одаряемому.
Полезная информация
Описания

Особенности составления дарственной в 2019 году

Типовой договор дарения (дарственная) регулируется главой 32 ГК РФ. Данное соглашение является безвозмездным, так как даритель не получает от одаряемого встречного имущественного предоставления. Соглашение не будет признано договором дарения, если обнаружится наличие встречного обязательства по передаче права или вещи. К такому договору будут применены правила статьи 170 ГК РФ о притворной сделке.

Договор дарения может быть условной сделкой, если имеет место пожертвование. Это означает, что дарение вещи или права осуществляется с условием использования в общеполезных целях (ст. 582 ГК РФ).

Как оформить дарственную: структура документа

Грамотно составленный договор дарения содержит следующие пункты:

  • дата и место заключения;
  • наименование сторон;
  • предмет договора (подробное описание дара и гарантии дарителя, что дар принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц и не состоит под арестом);
  • срок действия договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок передачи дара;
  • ответственность сторон;
  • основания и порядок расторжения договора;
  • порядок разрешения споров;
  • подписи сторон.

Кроме того, при оформлении дарственной может понадобиться дополнительный документ — акт приема-передачи имущества.

Какие налоги нужно заплатить после получения дарственной

Подарок является доходом. Считается, что гражданин, который получил деньги или имущество, имеет выгоду и обязан заплатить с нее налог. По закону налог на дарственную взимается только в отношении конкретных подарков, полученных не от близких родственников. Речь идет о недвижимости, автомобилях, акциях и паях (п.18.1 статья 217 НК РФ). Например, если вам подарили квартиру родители, платить налог не нужно. А вот если дядя, нужно заплатить 13% от стоимости дара.

Подробнее о Договорах дарения смотрите на страницах:

Ещё по теме:
Договор дарения

  №

   г.

 

 Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,

 Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора обязуется безвозмездно передать в собственность имущество (далее по тексту – ), указанное в п. 1.2 Договора.

1.2.

, подлежащий передаче , определен Сторонами в Спецификации  (далее по тексту Приложение №), являющейся неотъемлемой частью Договора.

1.3.

 гарантирует, что на дату заключения Договора  принадлежит  на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

Права и обязанности сторон

3.1.

обязуется:

3.1.1.

Передать в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Письменно уведомить обо всех скрытых недостатках до передачи .

3.1.3.

Письменно уведомить о правах третьих лиц на .

3.1.4.

Обязанности , обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.2.

обязуется:

3.2.1.

Возместить реальный ущерб, причиненный отказом принять .

3.2.2.

В случае отмены дарения возвратить , если сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3.

вправе:

3.3.1.

Отменить дарение, если совершил покушение на жизнь , на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил телесные повреждения.

3.3.2.

Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение с , представляющим для большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.

3.3.3.

Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

3.3.4.

Отменить дарение в случае, если переживет .

3.3.5.

Потребовать возмещения реального ущерба в случае отказа принять .

3.4.

 вправе:

3.4.1.

До передачи отказаться от его принятия, письменно известив об этом за  рабочих дней до даты передачи . В этом случае Договор считается расторгнутым.

3.4.2.

Права , которому по Договору обещан , не переходят к его наследникам (правопреемникам).

4.

Порядок передачи дара

4.1.

передает в срок до г.

4.2.

Место передачи .

4.3.

Передача оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.

4.4.

Право собственности на  переходит от  на  с даты передачи .

4.5.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи) несет с даты передачи .

5.

Ответственность сторон

5.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

5.2.

 несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу  вследствие недостатков , если доказано, что эти недостатки возникли до передачи  , не относятся к числу явных, и  не предупредил о них .

5.3.

 несет ответственность за реальный ущерб, причиненный  отказом принять , после заключения Договора.

5.4.

В остальных случаях, не предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

6.

Основания и порядок расторжения договора

6.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

7.

Разрешение споров из договора

7.1.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.  

8.

Форс-мажор

8.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

9.

Прочие условия

9.1.

Стороны ознакомлены с содержанием статей 572-582 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Семейного кодекса РФ.  

10.

Список приложений

10.1.

Приложение № — Спецификация .

10.2.

Приложение №  — Акт приема-передачи (форма).

11.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Индивидуальный предприниматель: Индивидуальный предприниматель:
Место регистрации: Место регистрации:
Тел.: Тел.:
ОГРНИП: ОГРНИП:
ИНН: ИНН:
паспорт: паспорт:
выдан:  г.
выдан:  г.
код подразделения: код подразделения:
Р/сч: Р/сч:
Банк: Банк:
БИК: БИК:
Кор/сч: Кор/сч:

 

 

От имени  __________  От имени  __________ 
 

 

как сделать на двух одаряемых а не одного?? в рамках одного договора
Добрый день. Данный образец подойдет для дарения доли в жилом доме? И обязательно ли заполнять поля "расчетный счет, банк, БИК"? Заранее благодарю.
Договор дарения на жилой дом и землю необходмо заверять у нотариуса?
Где можно найти форму приложения? А именно спецификацию дара. В ней можно перечислить список? 
здравствуйте, можем ли мы сами составить договор дарения 1/2 доли квартиры, даритель сын, одариваемая мама?
Перейдите в режим "Правка". В преамбуле укажите разные наименования для одаряемых, например, "Одаряемый-1" и "Одаряемый-2", совместно именуемые "Одаряемые". Далее по тексту во всех местах, где указан "Одаряемый", используйте "Одаряемый-1" или "Одаряемый-2" или "Одаряемые".
Вам подойдет договор дарения жилого дома - http://www.freshdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-jilogo-doma/?fullscreen=1. Для формирования договора Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все имеющиеся поля ввода. При этом Вам необходимо в режиме "Правка" в п. 1.1 договора фразу "передать в собственность "Одаряемому" жилой дом" заменить на фразу "передать в собственность "Одаряемому" __ долю жилого дома" далее по тексту. Если некоторые реквизиты сторон заполнить нет возможности, можете их удалить в режиме "Правка" .
Законодательно это не установлено, но по желанию сторон договора возможно.
Спецификацию (дарение) (Договор дарения) Вы можете найти в разделе «Документы пакета» - строка с документами появляется при нажатии в левом нижнем углу на кнопку "Документы пакета" либо при переходе по следующим ссылкам http://www.freshdoc.ru/?oid=6012058& или http://www.freshdoc.ru/dogovor/prilojeniya/perecheni/opisanie_dara/ . Для того чтобы сформировать этот шаблон, Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить поля ввода. Документ сформируется автоматически.
Здравствуйте! Рекомендуем воспользоваться шаблоном договора дарения квартиры, расположенном по ссылке: http://www.freshdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-kvartiry/. В опросном листе шаблона на вопрос «Правовой статус сторон» необходимо выбрать ответ: «Даритель – Физическое лицо; Одаряемый – Физическое лицо»; на вопрос «По договору передается» выбираете ответ «Доля (часть) имущества» и отвечаете на остальные вопросы опросного листа. В сформировавшемся договоре заполняются поля ввода. Размер доли (½) указывается в п.1.1 договора.