Договор безвозмездного бессрочного пользования земельным участком

Как составить договор безвозмездного и бессрочного пользования земельным участком

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно статье 24 ЗК РФ, в безвозмездное пользование могут передаваться земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, в собственности граждан или юридических лиц.

Договор бессрочного пользования земельным участком заключается в произвольной письменной форме и содержит информацию о сторонах и существенные условия сделки. 

В договоре должны быть указаны следующие сведения:

• дата и место составления;
• сведения о ссудодателе и ссудополучателе;
• сведения о земельном участке (адрес место расположения, площадь, кадастровый номер, категория);
• порядок использования земельного участка;
• права и обязанности сторон;
• срок действия соглашения;
• ответственность сторон;
• порядок разрешения споров;
• подписи сторон.

Если договор безвозмездного пользование земельным участком заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 26 ЗК РФ).