Можно ли погасить долг по договору займа передачей нежилого помещения, принадлежащего должнику?

Расчёты по договору займа происходят в денежной форме. Если у заёмщика нет денег для выплаты долга, процентов или неустойки, займ можно погасить имуществом. Для этого стороны оформляют дополнительное соглашение — соглашение об отступном. При этом вносить изменения в первоначальный договор не нужно.

По отступному соглашению должник передаёт кредитору своё имущество (например, нежилое помещение, автомобиль или ценную вещь), а кредитор засчитывает это за выплату долга и займ считают погашенным.

Стороны договариваются, погашает ли передача имущества долг целиком или только частично. Полное погашение означает, что заёмщик возвращает сумму, взятую в долг, проценты по ней и неустойки, если они предусмотрены договором. При частичном погашении заёмщик остаётся что-то должен: либо сумму долга, либо проценты, либо штрафы и неустойки.

Чтобы погасить займ полностью, стороны указывают в соглашении, что передача имущества полностью прекращает обязательства заёмщика по договору займа. В противном случае имуществом погашается только основной долг, а остальные платежи остаются.

Статья относится к группе:

• Погашение взятого займа
• Переоформление договора займа