Доверенность в Росреестр от физического или юридического лица

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблонами: Увольнение.

Содержание

Специальной формы доверенности для предоставления интересов в Росреестре законодательством не предусмотрено. Нужно выполнить общие требования к содержанию доверенности. В ней в обязательном порядке должны содержаться следующие данные:

• наименование документа;
• место (населенный пункт, город) и дата составления (число, месяц, год);
• сведения о доверителе и доверенном лице. Для физических лиц: Ф.И.О., дата рождения, реквизиты паспорта, место регистрации (жительства). Для юридических лиц: ИНН, ОГРН, КПП, юридический адрес, сведенья о подписанте (включая должность) и основания, на которых он действует;
• перечень предоставляемых представителю полномочий;
• подпись.

Внимание! При отсутствии даты доверенность будет считаться ничтожной в соответствии с ст. 186 ГК РФ.

Дополнительно можно указать срок действия и указать право на передоверие.

Если срок не будет указан, то он считается равным одному году с момента выдачи документа. Максимальный срок не ограничен законодательством.

При отсутствии указания права на передоверие оно будет невозможно, и доверитель сможет действовать только лично.

Полномочия представителя

В зависимости от конкретной ситуации доверитель может быть наделен следующими полномочиями:

• представление интересов по вопросам государственной регистрации права собственности и (или) кадастрового учета,
• подачи заявления о приостановлении или прекращении регистрации,
• получения документов в Росреестре,
• внесения изменений в записи ЕГРН,
• получения сведений из ЕГРН в виде выписок, копий правоустанавливающих документов,
• другое.

Нотариальное удостоверение

Доверенность, выданная в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также получения соответствующих документов в Росреестре, требует нотариального удостоверения.

Оформление доверенности возможно в электронной форме, если представляемое лицо имеет усиленную квалифицированную электронную подпись (ст. 44.2 Основ законодательства о нотариате (утв. ВС РФ от 11.02.1993 № 4462-1)).

За удостоверение доверенности потребуется уплатить госпошлину или нотариальный тариф в размере 200 рублей. За оказание услуг правового и технического характера тоже взымается плата.

При получении информации (выписок) из ЕГРН нотариальное удостоверение не нужно.

Кроме нотариуса удостоверить доверенность могут:

• Начальником военно-лечебных учреждениях, если доверитель находиться на излечении в них.
• Командиром воинской части (соединения, учреждения или военно-учебного заведения), где нет нотариальных контор.
• Начальником места лишения свободы, где находится доверительное лицо.
• Администрацией стационарных организациях социального обслуживания или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Особенности доверенности в Росреестр от юридического лица

Она может составляется на фирменном бланке организации, в котором даны его реквизиты и указан юридический адрес.

Указывается лицо, которое выступает от имени организации: его должность (часто руководитель, директор), Ф.И.О. Прописываются основания возникновения полномочий (например устав).