Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

смотреть видео
В разделе представлен образец договора найма специализированного жилого фонда. Здесь можно скачать договор найма, заключаемый при передаче специализированного жилого фонда во временное владение и пользование.

Описание документа

Дата актуализации: 2020-02-10
Полезная информация
Описания
>>>
Специализированного жилого фонда

Жилые помещение, относящиеся к разряду специализированного фонда жилой недвижимости, указаны в ЖК РФ (статья 92). Передать такие объекты во временное владение и пользование возможно только по решению собственников или их уполномоченных лиц - именно при наличии такого документа заключается договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.  

Какие есть особенности

Заключение договора найма специализированного жилого фонда происходит в простой письменной форме. Перечислим основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

  • в роли нанимателя выступают физ.лица, не имеющие жилья в данном населенном пункте и относящиеся к тем гражданам, которые имеют право на получение специализированного жилья;
  • наниматели не вправе обменивать, передавать в поднайм или в субаренду жилые помещения;
  • договор всегда характеризуется как срочный. Срок его действия регламентирован законодательством и напрямую зависит от категории переданного внаем недвижимого объекта;
  • размер и условия оплаты аналогичны тем, которые устанавливаются для соц. найма. Однако возможности освобождения от уплаты здесь не предусмотрено.
Специализированного жилого фонда