Договор задатка при покупке (продаже) жилого дома

смотреть видео
Договор задатка за дом служит гарантией будущей сделки и предусматривает ответственность за отказ от договоренностей. Предлагаем вам составить соглашение о задатке с помощью шаблона, разработанного нашими юристами.
Дата актуализации: 2018-03-20
Полезная информация
Описания

Договор задатка при покупке дома подтверждает серьезность намерений покупателя и продавца. Покупатель заявляет о желании приобрести жилье и передает продавцу определенную сумму (процент от итоговой цены недвижимости). Собственник дома, в свою очередь, обязуется продать его именно этому клиенту по установленной цене.

Особенности договора задатка при покупке дома

Законодательство устанавливает особые требования к задатку:

  • взносом может быть только денежная сумма (если исполнение договора обеспечивается имуществом, речь идет о залоге);
  • договор задатка при продаже жилого дома заключается в письменной форме, вне зависимости от суммы;
  • задаток выдается в счет платежей по будущему договору купли-продажи, в доказательство последующего заключения сделки, в обеспечение исполнения обязательств.

При оформлении сделки стоит помнить о том, что она предусматривает санкции для обоих участников в случае отказа от исполнения обязательств. Если покупатель откажется покупать дом, продавец оставляет задаток себе. Если владелец передумает продавать недвижимость, он должен будет вернуть задаток в двойном размере.

Содержание договора задатка при продаже жилого дома

В тексте соглашения необходимо указать:

  • сведения о сторонах;
  • размер задатка;
  • стоимость жилья по договору купли-продажи;
  • срок действия документа;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за нарушение условий;
  • условия изменения и расторжения договора.

С помощью нашего онлайн-конструктора вы можете составить и скачать образец договор задатка при покупке дома всего за несколько минут.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Договор задатка при покупке (продаже) жилого дома