Договор управления многоквартирным домом (срок заключения и действия)

смотреть видео
В общем случае договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более пяти лет (статья 162 ЖК РФ). В нашем онлайн-сервисе вы можете составить грамотное соглашение с УК в несколько кликов.

Описание документа

Дата актуализации: 2020-02-10
Полезная информация
Описания
>>>
Договор управления многоквартирным домом заключается

Согласно статье 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей компанией, которая имеет соответствующую лицензию. Согласно ч. 5 ст. 162 ЖК РФ, срок договора управления многоквартирным домом зависит от способа выбора УК. Если УК выбрана собственниками на общем собрании – договор заключается на срок от 1 года до 5 лет, если УК получила дом в управление по результатам муниципального открытого конкурса – на срок от 1 до 3 лет. Если договор заключен с застройщиком сразу после ввода дома в эксплуатацию, то он действует не более 3 месяцев.

Содержание договора управления многоквартирным домом: предмет, срок действия, цена

Договор с УК заключается в простой письменной форме и содержит следующие пункты:

  • дату и место заключения;
  • наименование сторон (ФИО, должность, полномочия подписанта);
  • предмет (номер дома, тип постройки, площадь участка, состав общего имущества);
  • срок заключения договора управления многоквартирным домом;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за ненадлежащее выполнение условий сделки;
  • цена договора и порядок расчетов;
  • порядок расторжения сделки;
  • порядок оформления факта нарушения условий;
  • порядок разрешения споров;
  • список приложений;
  • адреса, реквизиты и подписи сторон.

К соглашению могут прилагаться перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечень технической документации, тарифы на коммунальные услуги. Эти и другие приложения вы также можете составить в нашем онлайн-сервисе – быстро и без ошибок.

Договор управления многоквартирным домом заключается