Договор строительного подряда с физическим лицом на выполнение работ

смотреть видео
Чтобы составить юридически грамотный договор строительного подряда с физическим лицом, ответьте на уточняющие вопросы о сделке и заполните предложенный шаблон. Готовый документ будет доступен в форматах Word и PDF.

Описание документа

Дата актуализации: 2020-02-10
Полезная информация
Описания
>>>
Договор строительного подряда с физическим лицом на выполнение работ

Согласно статье 740 ГК РФ, по договору строительного подряда между физическими лицами одна сторона – подрядчик – обязуется в установленный срок построить объект или выполнить другие строительные работы по заданию другой стороны – заказчика. Заказчик, в свою очередь, обязуется создать подрядчику все условия для выполнения работ, своевременно принять результат и оплатить обусловленную цену.

Как составить договор на строительные работы между физическими лицами

Договор заключается в письменной форме. В документе следует указать, какую именно работу должен выполнить подрядчик, в какой срок и с каким результатом. 

Стандартный образец договора строительного подряда между физическими лицами содержит следующие сведения:

  • дату и место составления;
  • сведения о заказчике и подрядчике;
  • предмет (вид и объем работ, требования к объекту, который должен быть построен);
  • сроки строительства, в том числе промежуточные;
  • размер и порядок оплаты;
  • порядок поставки стройматериалов;
  • порядок сдачи-приемки выполненных работ;
  • ответственность сторон за невыполнение условий;
  • порядок разрешения споров;
  • реквизиты и подписи сторон.

Стоимость работ по договору строительного подряда с физ лицом желательно отразить в подробной смете. Смета может быть твердой и приблизительной. Твердая смета выгодна заказчику. Ее нельзя менять, даже если по факту объем работ оказался больше, чем предполагалось. Только в одном случае закон позволяет подрядчику требовать повышения цены — если стоимость материалов и оборудования существенно выросла или в ходе ремонта неожиданно понадобились услуги третьих лиц. Приблизительная смета выгодна подрядчику. В ней указывают среднюю стоимость работы и порядок определения окончательной цены. Такая смета подходит, если в момент заключения сделки невозможно определить объем работ и количество материалов.

Приложения к договору на строительство с физическим лицом

Чтобы не перегружать текст соглашения расчетами и технической информацией, эти данные следует вынести в отдельное приложение. К образцу договора строительного подряда с физическим лицом обычно прилагаются:

  • смета;
  • календарный план работ;
  • перечень материалов;
  • перечень оборудования;
  • акт приема-передачи материалов;
  • акт приема-передачи оборудования;
  • копия лицензии подрядчика на осуществление строительных работ.

Мы гарантируем, что договор подряда на строительство с физическим лицом, составленный в нашем онлайн-сервисе, будет полностью соответствовать вашим требованиям и нормам действующего законодательства РФ.

Договор строительного подряда с физическим лицом на выполнение работ