Договор подряда

смотреть видео
В разделе можно заполнить бланк нужного договора подряда по шаблону и воспользоваться готовыми образцами договора с приложениями, актуальными в 2022 году.
Дата актуализации: 2022-10-03
Полезная информация

Виды договоров подряда

Среди договоров подряда различают такие разновидности: бытовой и строительный, подряд для государственных и муниципальных нужд, на выполнение проектных и изыскательских работ – все они отличаются не только предметом, но и условиями договора.

  1. Бытовой подряд. По условиям данного договора исполнитель, по заданию заказчика-гражданина, обязуется сделать работу, удовлетворяющую бытовые/личные потребности гражданина. На заказчика возлагается обязанность по приему и оплате результата работ после их приема от исполнителя. К отношениям по этому договору подряда также применяются законы, касающиеся защиты прав потребителей и некоторые другие правовые нормы.
  2. Строительный подряд. Такой договор подразумевает, что исполнитель по заданию заказчика, обязуется создать/построить определенный объект, либо выполнить другие работы. Заказчик берет на себя обязанности по созданию для исполнителя надлежащих условий проведения работ. Помимо этого, на заказчика возлагается обязанность по приему и оплате результата работ после их приема от исполнителя. Подобный договор подряда заключается на строительство/реконструкцию зданий, сооружений или иных объектов, а также на выполнение работ, тесно связанных с объектом договора.
  3. Если выполняются работы для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, то идет речь о подряде для государственных и муниципальных нужд.
  4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Этот договор подряда предполагает, что исполнитель по заданию заказчика, обязуется разработать техническую документацию/выполнить изыскательские работы. На заказчика возлагается обязанность по приему и оплате результата работ после их выполнения исполнителем.

С любым соглашением вы можете ознакомиться у нас, сформировав его по собственным требованиям. Также вы можете скачать договор подряда, составленный на основе ваших ответов на вопросы опросного листа.

Бланк договора подряда: стороны

В качестве сторон договоров подряда могут выступать юридические лица, индивидуальные предприниматели и все дееспособные граждане. Подрядчик может нанять субподрядчиков, если законом или заключенным договором данная обязанность выполнить работу не возлагается лично на него. При этом последний становится уже генеральным подрядчиком.

Генподрядчик, нанявший субподрядчика, ответственен за причиненные им убытки перед заказчиком. Кроме того, генподрядчик ответственен перед заказчиком за неисполнение/ненадлежащее выполнение любых обязательств по договору субподрядчиком, а перед субподрядчиком - ответственен за неисполнение/ненадлежащее выполнение обязательств заказчиком.

Договор подряда (образец 2022): существенные условия

Договорам подряда присущи следующие условия, которые именуются обязательными: предмет и срок.

Предметом является результат работ - это считается существенным условием любой сделки подобного характера. Еще одним существенным условием образца договора подряда является срок. Документ всегда содержит начальный и конечный сроки. По желанию сторон договора могут быть также предусмотрены промежуточные сроки. Исполнитель ответственен за нарушение и срыв любых сроков.

Цена и порядок оплаты

В соглашениях 2022 года цена работы может указываться, а может не указываться. Если цена на выполнение работ в бланке договора подряда не указывается, она определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Цена подряда состоит из компенсации расходов исполнителя и его вознаграждения. Кроме того, цена может быть определена путем составления сметы, которая после ее утверждения заказчиком, становится неотъемлемой частью формы заключенного договора. Таким образом образец договор подряда может и не содержать сведений о цене. Но только если она указана в смете.

Если появляется необходимость в проведении дополнительных работ, и это вызывает существенное повышение цены, исполнитель обязан сообщить об этом заказчику. Заказчик имеет право расторгнуть договор, если новая цена его не устраивает. Исполнитель в этом случае имеет право требовать от заказчика оплаты уже выполненных работ, если таковые имеются.

Если в договоре не оговорена предварительная оплата работ или оплата отдельных ее этапов, заказчик обязан полностью произвести оплату после приема результатов. Исполнитель вправе требовать выплаты аванса только в случае, только в случае, если на таком условии был заключен данный договор подряда.

Риски по договору на выполнение работ

Заключение сделки на выполнение любого подряда потенциально содержит в себе те или иные риски. Договором подряда предусмотрено следующее: риск гибели/повреждения материалов, оборудования или другого имущества несет, предоставившая их сторона. Риск гибели/повреждения результата работ до их приема заказчиком несет подрядчик. При просрочке приема-передачи результата работ риски несет сторона, допустившая просрочку.

Договор подряда: права и обязанности сторон

Любые договоры подряда предусматривают право заказчика в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность исполнителя.

Если исполнитель нарушает сроки начала и окончания, указанных в договоре подряда на выполнение работ, заказчик имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

Подобными бланками договора подряда предусматривается также возможность заказчика в любое время расторгнуть соглашение, уплатив исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения заказчика об отказе от исполнения договора.

Если в результате работы заказчиком были найдены недостатки, он вправе потребовать - устранения недостатков в разумный срок безвозмездно; уменьшения цены; возмещения расходов на устранение недостатков, если договор подряда содержит условие о праве заказчика устранять недостатки своими силами и средствами.

Характерные признаки договоров подряда

Образец договора подряда имеет следующие признаки

  • исполнитель обязуется выполнить работу, результатом которой является создание новой вещи, либо восстановление, изменение уже существующей вещи;
  • исполнитель самостоятельно определяет способы выполнения задания (если иное не предусмотрено соглашением);
  • по умолчанию, работа выполняется иждивением подрядчика (из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено соглашением);
  • исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество используемых им материалов/оборудования, а также за качество используемых в работе материалов/оборудования третьих лиц;
  • исполнитель выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого возникает после приема работы заказчиком (если иное не предусмотрено условиями договора);
  • вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности исполнителю до принятия результата работы заказчиком.

Образцы договоров должны содержать все указанные характерные признаки подряда, а также его существенные условия.

В сервисе каждый шаблон договора подряда дополнен сопутствующими приложениями. Такими, как: акты приема-передачи, протоколы, регламент проведения работ, календарный план, перечни, справки и т.д. – они создаются в зависимости от выбранного договора и его условий. Вы можете скачать образец договора подряда со всеми необходимыми сопутствующими документами и приложениями на нашем сайте, заполнив опросный лист.

Когда договор подряда может быть признан трудовым

Договор подряда с физическим лицом может быть признан трудовым по решению суда.

Для этого должны быть характерные признаки. В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2018 N 15 к ним относяться:

  • Наличие трудовой функции (а не готового результата).
  • Личное выполнение работ (не допускается выполнение работы третьими лицами).
  • Контроль и управление со стороны заказчика(работодателя).
  • Исполнитель подчиняеться правилам внутреннего распорядка работодателя и/или есть график работы. Например пункт о том, что исполнитель должен работать с 9.00 и до 18.00 явно указывает на трудовой договор.
  • Обеспечение работодателем условий труда (например, предоставление рабочего места).
  • Регулярность выплат, которые являются основным источником дохода исполнителя (работника).

Похожие документы:

Содержание типового договора

Представленный в нашем конструкторе договор подряда состоит из 14 разделов:

  1. Предмет
  2. Срок действия договора
  3. Права и обязанности сторон
  4. Сроки выполнения работ
  5. Стоимость и порядок расчетов
  6. Порядок сдачи и приемки работ
  7. Гарантия качества
  8. Ответственность сторон
  9. Основания и порядок расторжения договора
  10. Разрешение споров
  11. Форс-мажор
  12. Прочие условия
  13. Список приложений
  14. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Варианты договора

В зависимости от правового статуса, договоренностей между сторонами возможны следующие варианты:

Правовой статус сторон:

  • Заказчик:
    • Юридическое лицо;
    • Индивидуальный предприниматель;
    • Физическое лицо;
  • Подрядчик:
    • Юридическое лицо;
    • Индивидуальный предприниматель;
    • Физическое лицо.

Объём работ:

  • Определен в приложении (календарном плане);
  • Определен непосредственно в договоре.

Способ выполнения работ:

  • Определяется Подрядчиком самостоятельно;
  • На основе технического задания Заказчика.

Работа выполняется из материалов:

  • Заказчика;
  • Подрядчика;
  • И Заказчика, и Подрядчика.

Оборудование для выполнения работ предоставляется:

  • Заказчиком;
  • Подрядчиком;
  • И Заказчиком, и Подрядчиком.

Заказчику необходимы разрешения (лицензии):

  • Да;
  • Нет.

Подрядчику необходимы разрешения (лицензии):

  • Да;
  • Нет.

Привлечение субподрядчика по договору осуществляется Подрядчиком:

  • Без согласования с Заказчиком;
  • По предварительному письменному согласованию с Заказчиком;
  • Недопустимо.

При отсутствии такого пункта в соответствии с п.1 ст.706 ГК РФ подрядчик может привлекать к выполнению работ сторонних лиц (субподрядчиков).

При уклонении Заказчика от приемки Подрядчик имеет право продать результат работ третьему лицу:

  • Да;
  • Нет.

Сроки выполнения работ:

  • Определяются по этапам согласно приложению (календарному плану);
  • Определяются ежемесячно согласно приложению (календарному плану).

Перенос сроков выполнения работ, в случае несоблюдения Заказчиком встречных обязательств, производится:

  • Подрядчиком в одностороннем порядке на период просрочки Заказчика;
  • Дополнительно согласовывается сторонами.

Стоимость работ:

  • Прямо устанавливается в договоре;
  • Определяется сметой.

Оплата:

  • Предоплата 100 %;
  • Оплата по факту после сдачи-приемки всего объема;
  • Оплата по факту после сдачи-приемки каждого этапа;
  • Предоплата каждого этапа 100 %;
  • Частичная предоплата всего объема + оплата по факту выполнения всего объема работ;
  • Частичная предоплата всего объема + оплата по факту выполнения каждого этапа с учетом предварительной оплаты;
  • Частичная предоплата каждого этапа + оплата по факту выполнения каждого этапа с учетом предварительной оплаты.

Способ расчетов по договору:

  • Безналичный;
  • Наличными денежными средствами.

Наличие НДС по договору:

  • Облагается НДС;
  • Не облагается НДС.

Приемка Заказчиком работ без проверки:

  • Лишает права ссылаться на недостатки;
  • Не лишает права ссылаться на недостатки.

Досрочное выполнение работ Подрядчиком:

  • Допускается;
  • Не допускается.

Гарантия качества работ Подрядчика предусматривается в договоре:

  • Да;
  • Нет.

Ответственность сторон по договору:

  • Подробно описывается в договоре;
  • Определяется только в соответствии с законодательством.

Следует обратить внимание, что в случае возникновения недостатков вследствие действия или бездействия подрядчика он будет нести за них ответственность. Даже если в договоре будет условие, что он освобождается от ответственности за такие недостатки (п.4 ст.273 ГК РФ).

Основания расторжения договора:

  • Подробно описывается в договоре;
  • Определяется только в соответствии с законодательством.

Законодательством определены основания для расторжения договора:

  • По соглашению сторон (ст.450 ГК РФ).
  • По инициативе заказчика:
    • Если будет понятно, что работа не может быть выполнить в срок из-за медленного выполнения подрядчиком (п.2 ст. 715).
    • После того как подрядчик не выполнил требования по устранению недостатков (при их наличии) в разумный срок (п.3 ст. 715).
    • В любое время до сдачи ему результата работы (ст. 717 ГК РФ). При этом он должен компенсировать убытки подрядчику.
  • По инициативе подрядчика в случае, если заказчик нарушает свои обязанности (ст. 719 ГК РФ):
    • не предоставляет материал, оборудование, техническую документацию, подлежащую переработке (обработке) вещь;
    • препятствует исполнению договора;
    • есть обстоятельства, которые указывают что исполнение обязанностей не будет выполнено в срок.

Договор заключен в связи с осуществлением предпринимательской деятельности:

  • Да (в этом случае спор будет рассматриваться в арбитражном суде);
  • Нет (в этом случае спор будет рассматриваться в районном суде или у мирового судьи).

Порядок разрешения споров:

  • Определяется в соответствии с законодательством;
  • Описывается в договоре.

Способы направления претензионных писем:

  • Только заказным почтовым отправлением;
  • Допускаются иные способы.

Место рассмотрения споров:

  • Указано в договоре;
  • Определяется в соответствии с законодательством.

Шаблоны договоров подряда

Бытовая техника

Мебель

Ремонт

Оборудование

Строительство

Правовой статус сторон