Договор на строительные работы с физическим (частным) лицом

Договор подряда с физическим лицом на строительные работы может заключить как юридическое лицо, так и конкретный гражданин. Правовые отношения, возникшие на его основании, регулируются параграфом 3 главы 37 ГК РФ. Если стоимость труда исполнителя превышает 10 тыс. рублей, то договора должен быть составлен в письменной форме и заверен обеими сторонами.

Как составить договор подряда с физическим лицом на строительные работы

Официальная договоренность с исполнителем защищает заказчика от недобросовестно сделанного заказа, несоблюдения сроков, неоправданного изменения сметы. Поэтому договор на строительные работы с физическими лицами должен содержать следующие пункты:

• паспортные данные, адреса, реквизиты сторон;
• предмет соглашения (тип сооружения, которое нужно построить; объем и характер работ);
• сроки начала, промежуточного контроля, завершения проекта;
• стоимость услуг (с обоснованием расчетов) и способ оплаты;
• нюансы сдачи-приемки объекта;
• способы урегулирования споров;
• гарантийные обязательства.

Кроме того, к договору на строительство с частным лицом необходимо приложить ряд сопроводительных документов: техническое задание, календарный план, требования к оборудованию и материалам, разрешения на проведение работ, акт сдачи-приемки объекта.

Типовой образец соглашения наверняка можно найти в интернете, однако скорректировать его «под себя» без помощи юриста вряд ли удастся. Мы предлагаем скачать готовый к использованию договор на строительство с частным лицом на нашем сайте. Ответьте на уточняющие вопросы и получите документ, учитывающий специфику вашего проекта и соответствующий действующему законодательству.