Типовой договор на строительные работы: образец

Образец договора на строительные работы необходим для того, чтобы составить юридически грамотное соглашение и сделать взаимодействие сторон максимально продуктивным. Однако любой стандартный документ, даже полностью соответствующий статьям 740-757 ГК РФ, требует существенной доработки, поскольку должен отражать специфику конкретного проекта.

Типовой договор подряда на строительные работы: основные пункты

В тексте соглашения необходимо детально расписать права и обязанности заказчика и исполнителя, обозначить перечень и характер работ, указать размер оплаты и сроки возведения объекта. Типовые договоры подряда на строительные работы содержат следующие условия:

• действия, которые исполнитель должен совершить, а также адрес, по которому будет возводиться новое здание;
• даты начала и окончания работ;
• размер и способ оплаты (сумма аванса, сроки выплат);
• перечень технической документации;
• ответственность сторон (за порчу материалов, убытки, ненадлежащее выполнение заказа);
• порядок отказа от сотрудничества;
• гарантия качества.

Обратите внимание: объем и вид работ, которые обязуется произвести подрядчик, должны быть закреплены в технической документации и смете. Предоставление этих бумаг – обязанность заказчика. Среди обязательных приложений также можно выделить календарный план, перечень ресурсов, смету, акты приема-передачи.

Еще один важный пункт договора строительного подряда – санкции за несоблюдение условий соглашения. Следует заранее определить и указать в тексте документа размер пени, штрафа или неустойки, которые стороны должны будут выполнить, если откажутся от своих обязательств.

Вместо того чтобы самостоятельно дорабатывать типичный образец договора на строительство, вы можете скачать уже готовый бланк на этой странице.