Брачный договор на квартиру в ипотеке

смотреть видео
Брачный договор при ипотеке позволяет закрепить имущественные права супругов на приобретаемую недвижимость. Здесь можно скачать брачный договор для банка, образец которого соответствует действующему законодательству и конкретным требованиям сторон.
Дата актуализации: 2018-03-20
Полезная информация
Описания
>>>
Брачный договор на квартиру в ипотеке

Образец брачного договора для ипотеки

Брачный контракт заключается между мужчиной и женщиной до заключения или во время их законного брака для того, чтобы распределить их имущественные права и обязанности в отношении не только имеющегося на сегодняшний день у них имущества, но и в отношении того имущества, которое будет приобретаться в будущем.

Оформление брачного договора для ипотеки - явление сегодня довольно распространенное и на это есть свои причины:

  • например, один из супругов имеет опасения, что его вторая половинка откажется от исполнения обязательств по ипотечному кредиту;
  • если один из супругов (чаще всего  - жена) не работает либо же имеет большого дохода, то банк может не одобрить покупку недвижимости по ипотеке, а наличие брачный договор на квартиру в ипотеке дает банку гарантии того, что в случае развода вопросы раздела имущества и исполнения обязательств по платежу будут урегулированы.

Брачный договор на ипотечную квартиру

Брачный договор для ипотеки может быть составлен как до совершения сделки, так и в процессе оформления ипотеки. Если в подобном контракте будет указано, что приобретаемая супругами недвижимость является совместной собственностью, то при расторжении брака между ними будут поровну делится не только квадратные метры, но и долги по ипотеке. Именно во избежание таких сложно разрешаемых споров при покупке ипотечной квартиры супруги заключают на нее брачный договор.

В договоре обычно прописываются такие условия:

  • кто будет являться собственником приобретаемого жилого помещения;
  • кто из супругов будет оплачивать первоначальный взнос по ипотеке и в каком размере;
  • кто берет на себя обязательства по оплате ежемесячных ипотечных платежей;
  • каким образом будет разделена приобретенная в ипотеку квартира в случае расторжения брака;
  • кто будет погашать ипотеку в случае развода;
  • если один из супругов откажется от своей доли при разводе, какая сумма компенсации ему причитается и т.п.

Для составления брачного договора для ипотеки можно воспользоваться представленным в нашем сервисе юридически грамотным образцом документа, заполнить его по своим условиям и заверить в нотариате.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Брачный договор на квартиру в ипотеке