Соглашение об отступном

смотреть видео
Соглашение об отступном путем передачи имущества по договору займа может составляться между физическими и юридическими лицами. Скачайте образец соглашения об отступном, составленный опытными юристами, в формате Word или PDF.
Дата актуализации: 2018-03-20
Полезная информация
Описания

Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества: прекращаем свои обязательства

Предугадать, как обернется завтрашний день, – невозможно. Сегодня вы на вершине, подписываете контракты, строите планы на новые бизнес-проекты, открываете счета за рубежом, а завтра все это может просто-напросто стать недоступным. Из-за кризиса в стране, скачка валютных курсов, мошенничества партнеров. Однако есть обязательства, исполнения которых с вас будут требовать даже несмотря на вышеуказанные причины.

Если надлежащим образом выполнение договоренностей не удается, а судебные распри, испорченные деловые отношения, зачисление в «черный список» контрагентов вовсе нежелательно, то одним из способов прекратить эти обязательства – заключить соглашение об отступном, образец которого представлен в разделе.

Вместо денежных выплат можно исполнить обязательства иным образом, отступив тем самым от условий заключенного договора и прекратив его: оказать какие-то услуги, передать взамен какое-то имущество или продукцию и т.п. Когда сделка касается крупной денежной суммы, часто применяется соглашение об отступном по договору займа, когда передается недвижимое имущество, стоимость которого эквивалентна размеру задолженности.

Как составить соглашение об отступном: образец 2018 года

Отсутствие финансовых возможностей для оплаты кредитов, поставленной продукции, оказанных услуг негативно влияет на репутацию должника, к тому же помимо долга набегают штрафы, которые усугубляют отношения сторон. Если денег нет, но в собственности имеется что-то, что кредитор готов взять вместо неисполненных обязательств, то нужно соглашение об отступном путем передачи имущества. Обычно откупаются:

  • транспортными средствами;
  • товарами;
  • ценными бумагами;
  • оборудованием;
  • недвижимостью.

Включение в сделку жилых или нежилых объектов потребует регистрацию перехода права на них, а также согласия других собственников, если должник является не единственным владельцем. Поэтому прежде, чем составлять образец соглашения об отступном, следует получить разрешение совладельцев недвижимости и определить, кто понесет расходы по регистрационной процедуре.

Соглашение об отступном по договору займа

Для многих предприятий и граждан оплата кредитов становится непосильной. Если пополнения финансов не предвидится, то стоит подумать о том, каким иначе выполнить договоренности. Когда и кредитор, и должник согласны на замену платежей, то можно заключить соглашение об отступном по договору займа в отношении:

  • основного долга;
  • начисленных %;
  • набежавшей неустойки;
  • всего перечисленного.

Для подобной сделки важно только волеизъявление участвующих лиц. Необходимость обращения в нотариат и Росреестр зависит от того, каким предметом будет произведена замена договоренностей.

Гражданское законодательство не прописывает никаких ограничений в отношении того, по каким договорам можно прекращать обязательства (хотя в реальности чаще встречаются соглашения об отступном по договору займа), и на каких условиях. Самое важное, чтобы было взаимное согласие на такое прекращение. Если обоюдность достигнута, то следует ее перенести на бумагу, структура документа такова:

  • стороны (их наименования, сведения о подписантах и пр.);
  • обязательства (либо их часть), которые должны прекратиться;
  • описание замены, а также его размер, способы и сроки предоставления;
  • указание момента, с которого сделка вступит в силу;
  • реквизиты, подписи.

Составить соглашение об отступном нужно минимум в 2-х экземплярах.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Соглашение об отступном

Соглашение об отступном

   г.

 

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящее соглашение  (далее по тексту – Соглашение) о нижеследующем:

1.

Предмет соглашения

1.1.

  в счет исполнения обязательства, вытекающего из  №  от  (далее - Договор), предоставляет   Отступное  в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

1.2.

Сведения о первоначальном обязательстве , в счет исполнения которого предоставляется отступное (далее - Обязательство):

Уплата процентов в сумме  за период .

Уплата неустойки в сумме  .

Передача товара  в количестве .

1.3.

 С момента предоставления Отступного в размере и на условиях, установленных в настоящем Соглашении, первоначальное Обязательство  прекращается в части     .

2.

Размер и сроки предоставления отступного 

2.1.

В качестве отступного по Соглашению   передает  (далее по тексту  - Отступное):  

Денежные средства в сумме  ().

Недвижимое имущество, согласно следующим основным характеристикам и описанию:

 

№ п/п Наименование и основные характеристики Стоимость
Наименование Описание Назначение Место расположения (адрес) Кол-во этажей Этаж № офиса (комнаты) Общая площадь, кв. м.
                 
Всего:  

 

Оборудование, согласно основным характеристикам и описанию: 

 

Наименование оборудования Индивидуальные характеристики Количество Стоимость
   
Общая стоимость:   

 

Транспортные средства, согласно основным характеристикам: 

 

№ п/п Наименование и основные характеристики Стоимость
Марка, модель Регистр. знак Идентиф. номер (VIN) Год выпуска Модель двигателя Двигатель № Шасси (рама) Кузов Цвет
                   
Всего:  

 

Товары, согласно спецификации:

 

№ п/п Наименование Принад-лежности Документы Комплектность Ед.
измер
Кол-во Цена за ед., руб. Стоимость,
руб.
Гарант. срок Срок
годн.
                   
Всего:  

 

Ценные бумаги: 

 

Вид ценных бумаг Реквизиты ценных бумаг Количество Номинальная стоимость
   
Общая стоимость:   

 

Право требования   к  в размере .

Доля в праве собственности на имущество:  

 

Наименование имущества Индивидуальные характеристики имущества Величина доли в праве собственности на имущество Основания владения долей Стоимость доли
   
Общая стоимость:   

 

Следующее имущество: .

2.2.

Общая стоимость Отступного составляет:  руб.

2.3.

Срок предоставления Отступного .

3.

Порядок предоставления отступного

3.1.

Местом предоставления Отступного является место нахождения .

3.2.

Уплата денег в счет предоставления Отступного  осуществляется по графику платежей: 

 

№ п/п Срок оплаты Сумма платежа, руб. Сумма платежа, в том числе НДС %, руб.
Всего:  

 

3.3.

 Способ уплаты  денежных средств в счет предоставления  Отступного:  перечисление  денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет .

3.4.

Передача иного имущества в счет предоставления Отступного осуществляется в следующем порядке:

Недвижимое имущество передается:  .

Оборудование передается: .

Транспортные средства передаются:  .

Товары передаются: .

Ценные бумаги передаются:  .

Право требования передается:  .

Доля в праве собственности на имущество передается: .

 передается: .

4.

Права и обязанности сторон

4.1.

  обязуется:

4.1.1.

Принять Отступное в порядке и на условиях, указанных в настоящем Соглашении.

4.1.2.

 Не предъявлять требований  об  исполнении первоначального Обязательства до истечения установленного Соглашением срока предоставления Отступного.

4.2.

   обязуется:

4.2.1.

Предоставить Отступное в порядке и на условиях, указанных в настоящем Соглашении.

4.3.

  вправе:

4.3.1.

В случае непредоставления  Отступного на условиях,  указанных  в настоящем Соглашении, потребовать исполнения первоначального Обязательства и применения к Должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.

4.4.

   вправе:

4.4.1.

Заменить исполнение первоначального Обязательства на предоставление Отступного в порядке и на условиях, указанных в настоящем Соглашении.

5.

Заключительные положения 

5.1.

 Соглашение вступает в силу с  и действует до .

5.2.

Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

5.3.

Соглашение является неотъемлемой частью Договора.

5.4.

Вся переписка по предмету Соглашения,   предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Соглашения.

5.5.

Стороны признают, что если какое-либо из положений  Соглашения становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Соглашения  обязательны для  Сторон  в течение срока действия Соглашения.

5.6.

Соглашение составлено в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

6.

Адреса и реквизиты сторон

6.1.

 юридический адрес - ; почтовый адрес - ; тел. - ; факс - ; e-mail - ; ИНН - ; КПП - ; ОГРН - ; р/с -  в  к/с ; БИК .

6.2.

 : юридический адрес - ; почтовый адрес - ; тел. - ; факс - ; e-mail - ; ИНН - ; КПП - ; ОГРН - ; р/с -  в  к/с ; БИК .

7.

Подписи сторон

7.1.

От имени    __________________  

7.2.

От имени   __________________